| 威尼斯花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,246 元
-1.26%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
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| 一年转手率(二手) |
3.8%
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| 一年前尺价 |
$7,320 元
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| 威尼斯花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-22, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租务回报率 |
~ 4.2%
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| 租务活跃率 |
3.5%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
威尼斯花园
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1座 16楼 H室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实436尺 |
$418.5 万元
@
$9,599
|
+ 214.7% |
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威尼斯花园
|
1座 6楼 C室
2026-06-17 注册处成交 2房 |
实436尺 |
$390 万元
@
$8,945
|
+ 369.9% |
|
威尼斯花园
|
1座 高层 H室
2026-06-07 市场成交 2房 |
实436尺 |
$418.5 万元
@
$9,599
|
- |
|
威尼斯花园
|
2座 15楼 F室
2026-05-12 注册处成交 2房 |
实494尺 |
$400 万元
@
$8,097
|
- 14.9% |
|
威尼斯花园
|
2座 18楼 F室
2026-03-20 注册处成交 2房 |
实494尺 |
$400 万元
@
$8,097
|
- 9.1% |
|
威尼斯花园
|
2座 15楼 D室
2026-03-09 注册处成交 2房 |
实436尺 |
$418 万元
@
$9,587
|
+ 155.2% |
|
威尼斯花园
|
2座 13楼 A室
2026-02-23 注册处成交 2房 |
实494尺 |
$390 万元
@
$7,895
|
+ 52.9% |
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威尼斯花园
|
2座 2楼 G室
2026-02-13 注册处成交 2房 |
实436尺 |
$362 万元
@
$8,303
|
- |
|
威尼斯花园
|
2座 高层 D室
2026-01-30 市场成交 2房 |
实436尺 |
$418 万元
@
$9,587
|
- |
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威尼斯花园
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威尼斯花园 2座 低层 G室
2026-01-19 市场成交 2房 |
实436尺 |
$362 万元
@
$8,303
|
- |
| 威尼斯花园 | 天峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 34 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 288 | 330 |
| 平均尺价 | $8,246 元 | $14,778 元 |
| 变动幅度 | -1.26% | 0.00% |
| 成交量 | 3宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 0% |
| 蚀让比例 | 33% | 0% |
| 一年转手率 | 3.8% | 5.8% |
| 放盘叫价 | -- | $2,200 万元 - $6,500 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $28.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 2.3% |
| 租务活跃率 | 3.5% | 8.8% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
