The Cullinan

天玺最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$37,379 元 +8.92%
成交量	13宗
有盈利比例	69%
蚀让比例	31%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$33,006 元
放盘叫价	$1,470 万元 - $1.4 亿元 49个放盘 @30,131 - @100,078

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天玺最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$35,000 元 - $150,000 元 26个租盘 @63 - @104

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺 \| 第1期月钻玺 17楼 B室 2026-06-04 注册处成交 4房	实1,262尺	$4,783 万元 @ $37,900	+ 30%
天玺 \| 第1期月钻玺 55楼 D室 2026-06-04 注册处成交 3房	实875尺	$3,450 万元 @ $39,429	+ 5.8%
天玺 \| 第1期星钻玺 20楼 E室 2026-05-26 注册处成交 3房	实831尺	$2,650 万元 @ $31,889	+ 15.2%
天玺 \| 第1期星钻玺 17楼 B室 2026-05-20 注册处成交 2房	实635尺	$2,028 万元 @ $31,937	+ 19.3%
天玺 \| 第1期月钻玺 17楼 A室 2026-05-19 注册处成交 4房	实1,391尺	$4,468 万元 @ $32,121	+ 1.5%
天玺 \| 第1期皇钻玺 77楼 E室 2026-05-14 注册处成交 3房	实910尺	$3,400 万元 @ $37,363	- 8.3%
天玺 \| 第1期星钻玺 59楼 J室 2026-05-13 注册处成交 2房	实534尺	$1,880 万元 @ $35,206	- -
天玺 \| 第1期星钻玺 25楼 D室 2026-05-08 注册处成交 2房	实555尺	$1,780 万元 @ $32,072	+ 6%
天玺 \| 第1期日钻玺 71楼 C室 2026-05-06 注册处成交 3房	实1,019尺	$4,600 万元 @ $45,142	+ 41.5%
天玺 \| 第1期星钻玺 56楼 D室 2026-04-29 注册处成交 2房	实551尺	$1,880 万元 @ $34,120	+ 41.5%

载入中。。。

第1期日钻玺 83楼

第1期日钻玺 85楼

第1期日钻玺 86楼

第1期日钻玺 87-90楼

第1期日钻玺 91楼

第1期日钻玺 67-72楼

第1期日钻玺 73-79楼

第1期日钻玺 80楼

第1期日钻玺 81楼

第1期日钻玺 82楼

第1期月钻玺 15楼

第1期月钻玺 16楼

第1期月钻玺 17-25楼

第1期月钻玺 26-28楼

第1期月钻玺 29-35楼

第1期月钻玺 36楼

第1期月钻玺 37楼

第1期月钻玺 38楼

第1期月钻玺 50楼

第1期月钻玺 51-63楼

第1期星钻玺 15楼

第1期星钻玺 16楼

第1期星钻玺 17-25楼

第1期星钻玺 26-28楼

第1期星钻玺 29-35楼

第1期星钻玺 36楼

第1期星钻玺 37楼

第1期星钻玺 38楼

第1期星钻玺 50楼

第1期星钻玺 51-63楼

第1期皇钻玺 67-72楼

第1期皇钻玺 73-79楼

第1期皇钻玺 80楼

第1期皇钻玺 81楼

第1期彗钻玺 12楼

第1期彗钻玺 15楼

第1期彗钻玺 16楼

第1期彗钻玺 17-25楼

第1期彗钻玺 26-28楼

第1期彗钻玺 29-35楼

第1期彗钻玺 35-36楼

第1期彗钻玺 37楼

第1期彗钻玺 38楼

收藏屋苑

发展商:

新鸿基

单位数目:

762伙

住客会所:

3层高之住客会所「d'Oro」设多元化豪华玩乐设施，包括室内外泳池、餐饮宴会厅、CARAT3106、赏酒廊、酒窘、健身室、音乐室、电影院等。

香港九龙欢塘巧明街99号巧明工厂大厦C座3/F., 110室

售盘 3

租盘 59

九龙尖沙咀柯土甸道1号C伟安大厦A座地下

售盘 18

租盘 13

香港金钟夏慤道 18 号海富中心第 1 座 703 室

售盘 1571

租盘 790

九龙地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

西隧转车站 - 雅翔道 (d1)( 巴士站 )

2分钟步行

西隧转车站 (a4)( 巴士站 )

3分钟步行

君临天下

凯旋门

擎天半岛

漾日居

	天玺第1期	君临天下	凯旋门	擎天半岛	漾日居
楼龄	--	23 年	21 年	24 年	26 年
单位数目	762	1,134	1,054	2,126	1,344
平均尺价	$37,379 元	$38,182 元	$36,626 元	$25,540 元	$22,143 元
变动幅度	+8.92%	+1.89%	+2.06%	+6.34%	+2.53%
成交量	13宗	19宗	17宗	16宗	14宗
有盈利比例	69%	89%	71%	94%	93%
蚀让比例	31%	11%	29%	6%	7%
一年转手率	--	5.5%	4.5%	4.7%	3.9%
放盘叫价	$1,470 万元 - $1.4 亿元	$1,950 万元 - $1.28 亿元	$1,280 万元 - $2.4 亿元	$1,800 万元 - $5,800 万元	$1,890 万元 - $1.2 亿元
平均尺租	--	$60.0 元	$69.0 元	$56.0 元	$49.0 元
租务回报率	--	~ 1.9%	~ 2.3%	~ 2.6%	~ 2.7%
租务活跃率	--	9%	7.6%	5.6%	4.3%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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