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天宝大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-05-09, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	0.8%
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

天宝大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	2.5%
租盘叫价	$38,000 元 - $38,000 元 1个租盘 @50 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天宝大厦 \| A座 13楼 C室 2026-01-06 注册处成交 3房连车位	实962尺	$1,398 万元 @ $14,532	+ 179.6%
天宝大厦 \| 天宝大厦 A座高层 C室 2025-12-30 市场成交 3房	实962尺	$1,398 万元 @ $14,532	-
天宝大厦 \| B座 19楼 E室 2025-05-09 注册处成交 2房连车位	实1,119尺	$300 万元 @ $2,681	- -
天宝大厦 \| A座 11楼 A室 2024-11-29 注册处成交 3房连车位	实1,141尺	$1,750 万元 @ $15,337	+ 47.3%
天宝大厦 \| B座 16楼 D室 2024-11-25 注册处成交 2房	建1,300尺	$1,700 万元 @ $13,077	+ 153.7%
天宝大厦 \| B座 14楼 D室 2024-11-11 注册处成交 2房连车位	建1,300尺	$1,600 万元 @ $12,308	-
天宝大厦 \| 天宝大厦 A座中层 A室 2024-11-07 市场成交 2房	实1,141尺	$1,750 万元 @ $15,337	-
天宝大厦 \| B座 19楼 E室 2024-11-01 注册处成交 2房连车位	实1,119尺	$300 万元 @ $2,681	-
天宝大厦 \| B座 4楼 E室 2024-07-08 注册处成交 3房连车位	实1,119尺	$1,698 万元 @ $15,174	+ 68.1%
天宝大厦 \| 天宝大厦 B座低层 E室 2024-06-24 市场成交 2房	实1,119尺	$1,698 万元 @ $15,174	-

载入中。。。

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天宝大厦大厦

收藏屋苑

55年屋苑

天宝大厦位于港岛北角半山宝马山道4号，发展商为华懋集团，于1971年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有120个单位。设有2至3房间隔，实用面积为753至1,141平方尺；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

2

入伙年份:

1971 年

管理公司:

业主立案法团

单位数目:

120伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

学校; 屋苑专线小巴; 停车场; 超级市场; 邮政局

香港铜锣湾道66号B铺地下

售盘 5

租盘 28

百福道, 天后庙道( 巴士站 )

1分钟步行

豪景, 宝马山道( 巴士站 )

2分钟步行

苏浙公学, 宝马山道( 巴士站 )

3分钟步行

	天宝大厦	海天峰	赛西湖大厦	琼峰园	珊瑚阁	云峰大厦	康德大厦	慧雅阁	宝马山花园	龙景花园	丰林阁
楼龄	56 年	24 年	48 年	61 年	55 年	61 年	66 年	44 年	36 年	40 年	51 年
单位数目	120	112	925	120	300	160	96	114	809	69	78
平均尺价	--	$30,060 元	$18,793 元	$15,842 元	$13,866 元	$16,010 元	$631 元	$19,410 元	$15,730 元	$15,734 元	$11,640 元
变动幅度	--	+20.00%	+0.45%	-9.48%	+2.93%	+999.99%	-94.76%	+80.17%	+5.22%	+1.14%	-15.26%
成交量	1宗	1宗	4宗	1宗	6宗	3宗	1宗	1宗	9宗	1宗	3宗
有盈利比例	0%	100%	50%	0%	67%	33%	0%	100%	56%	100%	33%
蚀让比例	100%	0%	25%	0%	0%	33%	100%	0%	11%	0%	0%
一年转手率	0.8%	3.6%	2.6%	0.8%	5%	3.1%	3.1%	1.8%	1.9%	2.9%	3.8%
放盘叫价	--	$2,580 万元 - $9,000 万元	$2,800 万元 - $5,200 万元	$5,200 万元 - $6,000 万元	$1,700 万元 - $2,550 万元	$2,380 万元 - $4,380 万元	$1,250 万元 - $1,480 万元	$2,720 万元 - $3,200 万元	$1,800 万元 - $1,800 万元	$2,200 万元 - $2,598 万元	$1,800 万元 - $2,100 万元
平均尺租	$38.0 元	$55.0 元	$46.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$30.0 元	--	$39.0 元	$47.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 2.2%	~ 3%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 2.3%	--	~ 2.4%	~ 3.6%	--	--
租务活跃率	2.5%	1.8%	1.9%	1.7%	1.7%	1.9%	--	2.6%	3.2%	--	--

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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