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又一村花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,231 元 +1.22%
成交量	5宗
有盈利比例	80%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.7%
一年前尺价	$18,086 元
放盘叫价	$2,100 万元 - $3,800 万元 5个放盘 @20,481 - @31,509

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

又一村花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.4%
租务活跃率	5.3%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
又一村花园 \| 1期 B11座(65号) 低层 B室 2026-06-02 市场成交 3房	实1,513尺	$2,400 万元 @ $15,863	-
又一村花园 \| 第一期花圃街63号(B10座) 2楼 B室 2026-06-01 注册处成交 3房连车位	实1,537尺	$3,318 万元 @ $21,588	+ 235.2%
又一村花园 \| 2期花圃街43号 43号室 2026-05-20 市场成交	实1,838尺	$4,750 万元 @ $25,843	-
又一村花园 \| 第三期花圃街32号( L1座) 1楼 A室 2026-04-27 注册处成交 3房连车位	实1,155尺	$1,850 万元 @ $16,017	+ 71.3%
又一村花园 \| 第三期花圃街34号(B15座) 7楼 C室 2026-04-24 注册处成交 3房	实805尺	$1,518 万元 @ $18,857	+ 8.4%
又一村花园 \| 第二期花圃街25号(B5座) 6楼 A室 2026-04-13 注册处成交 3房连车位	实1,514尺	$2,950 万元 @ $19,485	-
又一村花园 \| 3期 B15座(34号) 高层 C室 2026-03-31 市场成交	实805尺	$1,518 万元 @ $18,857	-
又一村花园 \| C期 L1座( 花圃街32号 ) A室 2026-03-29 市场成交 3房连车位	实1,155尺	$1,850 万元 @ $16,017	-
又一村花园 \| 第三期花圃街34号(B15座) 2楼 B室 2026-03-13 注册处成交 3房	实801尺	$1,380 万元 @ $17,228	+ 35.6%
又一村花园 \| 3期 B15座(34号) 低层 B室 2026-02-25 市场成交 3房	实801尺	$1,380 万元 @ $17,228	-

载入中。。。

$2,100万 - $3,800万

物业布局图

第三期花圃街38号(L2座) 1-2楼

第三期花圃街38号(L2座) 地下

第三期花圃街42号(L3座) 1-2楼

第三期花圃街42号(L3座) 地下

第三期花圃街46号(L4座) 地下

第三期花圃街46号(L4座) 1-2楼

第三期花圃街48号(L5座) 地下

第三期花圃街48号(L5座) 1-2楼

第三期花圃街28号(B13座) 1-8楼

第三期花圃街28号(B13座) 地下

第三期花圃街30号(B14座) 1-8楼

第三期花圃街30号(B14座) 地下

第三期花圃街32号( L1座) 1-2楼

第三期花圃街32号( L1座) 地下

第三期花圃街34号(B15座) 1-8楼

第三期花圃街34号(B15座) 地下

第三期花圃街36号(B16座) 地下

第三期花圃街36号(B16座) 1-8楼

第三期花圃街40号(B17座) 1-8楼

第三期花圃街40号(B17座) 地下

第三期花圃街44号(B18座) 1-8楼

第三期花圃街44号(B18座) 地下

	又一村花园	毕架山峰	又一居	毕架山花园	康豪苑	万金阁	安华阁	紫藤路	寿菊路10号	嘉珀山	瑰丽新村
楼龄	41 年	21 年	34 年	41 年	30 年	49 年	48 年	--	43 年	23 年	36 年
单位数目	491	232	1,834	642	10	20	16	--	--	44	108
平均尺价	$19,231 元	$26,772 元	$17,135 元	$11,330 元	--	--	--	--	--	$13,229 元	$15,897 元
变动幅度	+1.22%	0.00%	+4.65%	+10.82%	--	--	--	--	--	-53.04%	+19.70%
成交量	5宗	1宗	22宗	5宗	--	--	--	--	--	--	2宗
有盈利比例	80%	100%	68%	40%	--	--	--	--	--	--	50%
蚀让比例	0%	0%	27%	40%	--	--	--	--	--	--	0%
一年转手率	3.7%	2.6%	4%	4.2%	--	--	--	--	--	--	2.8%
放盘叫价	$2,100 万元 - $3,800 万元	$2,200 万元 - $1.8 亿元	$950 万元 - $2,900 万元	$1,050 万元 - $1,400 万元	$4,600 万元 - $4,800 万元	$1,600 万元 - $1,600 万元	$3,000 万元 - $3,080 万元	$2,500 万元 - $2,500 万元	$2,550 万元 - $2,550 万元	$2,600 万元 - $2,600 万元	$1,580 万元 - $1,580 万元
平均尺租	$39.0 元	$47.0 元	$49.0 元	$35.0 元	--	--	--	--	$40.0 元	$31.0 元	$38.0 元
租务回报率	~ 2.4%	~ 2.1%	~ 3.4%	~ 3.7%	--	--	--	--	--	~ 2.8%	~ 2.9%
租务活跃率	5.3%	4.3%	5.2%	0.5%	--	--	--	--	--	4.5%	1.9%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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