| 南湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$21,271 元
+8.32%
|
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| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.8%
|
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| 一年前尺价 |
$18,977 元
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| 放盘叫价 |
$1,190 万元 - $1.35 亿元
40个 放盘
@19,966 - @52,529
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| 南湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
32宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.8%
|
|
| 租务活跃率 |
6.8%
|
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| 租盘叫价 |
$24,000 元 - $120,000 元
14个 租盘
@50 - @67
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
南湾
|
南湾 9座 中层 C室
2026-07-22 市场成交 2房 |
实596尺 |
$1,150 万元
@
$19,295
|
- |
|
南湾
|
南湾 9座 低层 C室
2026-07-15 市场成交 2房 |
实596尺 |
$1,100 万元
@
$18,456
|
- |
|
南湾
|
7座 31楼 C室
2026-06-30 注册处成交 3房 |
实784尺 |
$1,655 万元
@
$21,110
|
+ 13% |
|
南湾
|
7座 10楼 C室
2026-06-26 注册处成交 3房 |
实784尺 |
$1,698 万元
@
$21,658
|
+ 28.3% |
|
南湾
|
8座 33楼 D室
2026-06-08 注册处成交 2房 |
实596尺 |
$1,080 万元
@
$18,121
|
+ 1.6% |
|
南湾
|
南湾 7座 低层 C室
2026-06-04 市场成交 3房 |
实784尺 |
$1,698 万元
@
$21,658
|
- |
|
南湾
|
9座 27楼 D室
2026-06-02 注册处成交 1房 |
实463尺 |
$820 万元
@
$17,711
|
+ 6.6% |
|
南湾
|
10座 32楼 C室
2026-06-01 注册处成交 1房 |
实462尺 |
$753 万元
@
$16,299
|
+ 3.3% |
|
南湾
|
8座 37楼 D室
2026-05-22 注册处成交 2房 |
实596尺 |
$1,130 万元
@
$18,960
|
- 18.1% |
|
南湾
|
10座 29楼 C室
2026-05-21 注册处成交 1房 |
实462尺 |
$810 万元
@
$17,532
|
+ 0.2% |
物业布局图
1座 38楼
1座 38楼
1座 38楼
1座 37楼
1座 35-36楼
1座 22-33楼
1座 20-21楼
1座 8-18楼
1座 7楼
2座 38楼
2座 38楼
2座 38楼
2座 37楼
2座 35-36楼
2座 22-33楼
2座 20-21楼
2座 8-18楼
2座 7楼
3座 38楼
3座 38楼
3座 37楼
3座 33-36楼
3座 26-32楼
3座 8-25楼
3座 7楼
5座 39楼
5座 39楼
5座 38楼
5座 35-37楼
5座 26-33楼
5座 12-25楼
5座 11楼
5座 10楼
5座 8-9楼
5座 7楼
6座 39楼
6座 39楼
6座 38楼
6座 35-37楼
6座 26-33楼
6座 22-25楼
6座 19楼
6座 17-18楼
6座 16楼
6座 8-15楼
6座 7楼
7座 39楼
7座 39楼
7座 38楼
7座 35-37楼
7座 26-33楼
7座 22-25楼
7座 19楼
7座 11-18楼
7座 10楼
7座 8-9楼
7座 7楼
8座 38楼
8座 37楼
8座 33-36楼
8座 26-32楼
8座 8-25楼
8座 7楼
8座 38楼
9座 37楼
9座 37楼
9座 36楼
9座 32-35楼
9座 26-31楼
9座 22-25楼
9座 19楼
9座 8-18楼
9座 7楼
10座 37楼
10座 37楼
10座 36楼
10座 32-35楼
10座 26-31楼
10座 22-25楼
10座 19楼
10座 16-18楼
10座 15楼
10座 7-12楼
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 南湾 | 南区左岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 16 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 753 | 116 |
| 平均尺价 | $21,271 元 | $21,395 元 |
| 变动幅度 | +8.32% | -7.13% |
| 成交量 | 12宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 0% |
| 蚀让比例 | 25% | 100% |
| 一年转手率 | 4.8% | 6% |
| 放盘叫价 | $1,190 万元 - $1.35 亿元 | $4,800 万元 - $6,200 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.8% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 6.8% | 7.8% |
|
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
