| 南湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$21,243 元
+3.38%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
|
| 蚀让比例 |
13%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.6%
|
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| 一年前尺价 |
$18,493 元
|
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| 放盘叫价 |
$1,150 万元 - $1.35 亿元
45个 放盘
@19,295 - @68,027
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| 南湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
30宗
|
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| 租务回报率 |
~ 2.9%
|
|
| 租务活跃率 |
7.3%
|
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| 租盘叫价 |
$28,000 元 - $150,000 元
26个 租盘
@49 - @85
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
南湾
|
10座 31楼 D室
2026-09-01 注册处成交 1房 |
实463尺 |
$760 万元
@
$16,415
|
+ 1% |
|
南湾
|
南湾 6座 中层 A室
2026-08-31 市场成交 1房 |
实1,188尺 |
$2,830 万元
@
$23,822
|
- |
|
南湾
|
9座 35楼 C室
2026-08-24 注册处成交 2房 |
实596尺 |
$1,248 万元
@
$20,940
|
+ 21.4% |
|
南湾
|
南湾 10座 高层 D室
2026-08-18 市场成交 1房 |
实463尺 |
$760 万元
@
$16,415
|
- |
|
南湾
|
8座 11楼 C室
2026-08-14 注册处成交 2房 |
实596尺 |
$400 万元
@
$6,711
|
- 60% |
|
南湾
|
9座 22楼 C室
2026-07-28 注册处成交 2房 |
实596尺 |
$1,150 万元
@
$19,295
|
+ 19.9% |
|
南湾
|
9座 15楼 C室
2026-07-27 注册处成交 2房 |
实596尺 |
$1,100 万元
@
$18,456
|
+ 17% |
|
南湾
|
南湾 9座 中层 C室
2026-07-22 市场成交 2房 |
实596尺 |
$1,150 万元
@
$19,295
|
- |
|
南湾
|
南湾 9座 低层 C室
2026-07-15 市场成交 2房 |
实596尺 |
$1,100 万元
@
$18,456
|
- |
|
南湾
|
7座 31楼 C室
2026-06-30 注册处成交 3房 |
实784尺 |
$1,655 万元
@
$21,110
|
+ 13% |
物业布局图
1座 38楼
1座 38楼
1座 38楼
1座 37楼
1座 35-36楼
1座 22-33楼
1座 20-21楼
1座 8-18楼
1座 7楼
2座 38楼
2座 38楼
2座 38楼
2座 37楼
2座 35-36楼
2座 22-33楼
2座 20-21楼
2座 8-18楼
2座 7楼
3座 38楼
3座 38楼
3座 37楼
3座 33-36楼
3座 26-32楼
3座 8-25楼
3座 7楼
5座 39楼
5座 39楼
5座 38楼
5座 35-37楼
5座 26-33楼
5座 12-25楼
5座 11楼
5座 10楼
5座 8-9楼
5座 7楼
6座 39楼
6座 39楼
6座 38楼
6座 35-37楼
6座 26-33楼
6座 22-25楼
6座 19楼
6座 17-18楼
6座 16楼
6座 8-15楼
6座 7楼
7座 39楼
7座 39楼
7座 38楼
7座 35-37楼
7座 26-33楼
7座 22-25楼
7座 19楼
7座 11-18楼
7座 10楼
7座 8-9楼
7座 7楼
8座 38楼
8座 37楼
8座 33-36楼
8座 26-32楼
8座 8-25楼
8座 7楼
8座 38楼
9座 37楼
9座 37楼
9座 36楼
9座 32-35楼
9座 26-31楼
9座 22-25楼
9座 19楼
9座 8-18楼
9座 7楼
10座 37楼
10座 37楼
10座 36楼
10座 32-35楼
10座 26-31楼
10座 22-25楼
10座 19楼
10座 16-18楼
10座 15楼
10座 7-12楼
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 南湾 | 南区左岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 16 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 753 | 116 |
| 平均尺价 | $21,243 元 | $21,491 元 |
| 变动幅度 | +3.38% | +0.45% |
| 成交量 | 8宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 0% |
| 蚀让比例 | 13% | 100% |
| 一年转手率 | 4.6% | 6.9% |
| 放盘叫价 | $1,150 万元 - $1.35 亿元 | $4,800 万元 - $1.39 亿元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.9% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 7.3% | 7.8% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
