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深旺道28号

新鸿基地产 8年成交活跃大型屋苑

20,207

平均成交尺价

57.8

平均成交尺租

3.21%

平均租务回报率

汇玺位于九龙南昌站深旺道28号，于2017年12月开始落成，屋苑分为3期，由18座楼宇组成，共有3,410个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为267至2,171平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

汇玺大厦: Cullinan West 汇玺,位于深水埗深旺道28号(南昌站),提供1,014伙

汇玺大厦: Cullinan West2 汇玺2,位于深水埗深旺道28号(南昌站),提供1188伙

汇玺大厦: 汇玺III, 位于深水埗深旺道28号, 由5座住宅大厦(6座、7座及8座，皇钻汇及彗钻汇)组成，合共提供1,172个单位，实用面积由267至2,171平方尺，间隔为开放式、1房、1房连套房、2房、2房连套房、3房连套房及储物室连厕、3房连双套房及储物室连厕、4房连套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕及4房连3套房及储物室连厕。

汇玺大厦: 项目第8座48楼A单位为4房连双套房，另设工作间连洗手间间隔，实用面积1,513平方尺

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3期(汇玺II)3A座高层B室

3期(汇玺II)3A座高层A室

3期(汇玺II)5A座低层B室

南昌站上盖四房+工人套

地铁上盖实用1房

3期(汇玺II)5A座高层B室

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

1房

2房

3房

4房+

全部

1年

5年

全部

1房

2房

3房

4房+

全部

买卖租务历史成交

实350尺 @ $19,143

2025-07-29

注册处成交

1房

$670 万元

实442尺 @ $19,457

2025-07-29

注册处成交

$860 万元

实359尺 @ $20,891

2025-07-28

注册处成交

1房

$750 万元

实366尺 @ $23,497

2025-07-28

注册处成交

1房

$860 万元

实1,367尺 @ $20,029

2025-07-25

注册处成交

4房

$2,738 万元

实449尺 @ $23,563

2025-07-25

市场成交

2房

$1,058 万元

实534尺 @ $20,993

2025-07-22

注册处成交

2房

$1,121 万元

实272尺 @ $18,750

2025-07-21

市场成交

$510 万元

实468尺 @ $22,436

2025-07-17

注册处成交

2房

$1,050 万元

实381尺 @ $19,633

2025-07-15

注册处成交

1房

$748 万元

载入中。。。

汇玺物业布局图

汇玺(2A期) 1A座 28-51楼

汇玺(2A期) 1A座 6楼

汇玺(2A期) 1A座 7-26楼

汇玺(2A期) 1B座 28-51楼

汇玺(2A期) 1B座 6楼

汇玺(2A期) 1B座 7-26楼

汇玺(2A期) 2A座 6楼

汇玺(2A期) 2A座 7-51楼

汇玺(2A期) 2B座 6楼

汇玺(2A期) 2B座 7-51楼

汇玺(2A期) 天钻汇 6楼

汇玺(2A期) 天钻汇 7-16楼

汇玺(2A期) 月钻汇 6楼

汇玺(2A期) 月钻汇 7-16楼

汇玺(2A期) 星钻汇 6楼

汇玺(2A期) 星钻汇 7-16楼

汇玺(2A期) 日钻汇 6楼

汇玺(2A期) 日钻汇 7-16楼

汇玺(2A期) 海钻汇 6-16楼

汇玺II(3期) 3A座 30-56楼

汇玺II(3期) 3A座 6楼

汇玺II(3期) 3A座 7-28楼

汇玺II(3期) 3B座 6楼

汇玺II(3期) 3B座 30-56楼

汇玺II(3期) 3B座 7-28楼

汇玺II(3期) 5A座 30-56楼

汇玺II(3期) 5A座 6楼

汇玺II(3期) 5A座 7-28楼

汇玺II(3期) 5B座 30-56楼

汇玺II(3期) 5B座 6楼

汇玺II(3期) 5B座 7-28楼

汇玺III(5期) 6座 30-56楼

汇玺III(5期) 6座 6楼

汇玺III(5期) 6座 7-28楼

汇玺III(5期) 7座 28-29楼

汇玺III(5期) 7座 30-51楼

汇玺III(5期) 7座 6楼

汇玺III(5期) 7座 7-26楼

汇玺III(5期) 8座 28-51楼

汇玺III(5期) 8座 6楼

汇玺III(5期) 8座 7-26楼

汇玺III(5期) 皇钻汇 8楼

汇玺III(5期) 皇钻汇 9-11楼

汇玺III(5期) 彗钻汇 8楼

汇玺III(5期) 彗钻汇 9-11楼

汇玺停车位平面图

收藏屋苑

物业座数:

18座

入伙年份:

2017 年

发展商:

新鸿基地产

单位数目:

3,410伙

小学校网:

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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