Southorn Garden

修顿花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,370 元 +6.91%
成交量	5宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	2.7%
一年前尺价	$13,123 元
放盘叫价	$780 万元 - $790 万元 3个放盘 @15,087 - @15,280

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

修顿花园最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-18, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.6%
租务活跃率	0.8%
租盘叫价	$24,800 元 - $25,000 元 3个租盘 @48 - @59

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
修顿花园 \| 修顿花园 7楼 3室 2026-06-02 注册处成交 1房	实423尺	$633 万元 @ $14,965	- 24.6%
修顿花园 \| 修顿花园 23楼 2室 2026-05-13 注册处成交 1房	实426尺	$670 万元 @ $15,728	+ 256.4%
修顿花园 \| 修顿花园中层 2室 2026-04-11 市场成交 1房	实426尺	$670 万元 @ $15,728	-
修顿花园 \| 修顿花园 17楼 7室 2026-04-10 注册处成交 1房	实517尺	$710 万元 @ $13,733	- 21.1%
修顿花园 \| 修顿花园 5楼 2室 2026-03-16 注册处成交 1房	实426尺	$255 万元 @ $5,986	+ 43.7%
修顿花园 \| 修顿花园 9楼 8室 2026-03-16 注册处成交 1房	实516尺	$307.5 万元 @ $5,959	+ 53.8%
修顿花园 \| 修顿花园中层 7室 2026-03-15 市场成交 1房	实517尺	$710 万元 @ $13,733	-
修顿花园 \| 修顿花园 20楼 8室 2026-02-13 注册处成交 1房	实516尺	$740 万元 @ $14,341	+ 400%
修顿花园 \| 修顿花园 18楼 3室 2026-02-11 注册处成交 1房	实423尺	$620 万元 @ $14,657	+ 3.3%
修顿花园 \| 修顿花园 41楼 3室 2026-01-30 注册处成交 1房	实423尺	$30 万元 @ $709	- 95.5%

载入中。。。

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$780万 - $790万

$24,800 - $25,000/月

修顿花园大厦

收藏屋苑

38年单幢

修顿花园位于港岛湾仔柯布连道2号，发展商为恒隆地产 / 新世界 / 港铁，于1988年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有480个单位。实用面积为401至593平方尺，屋苑内设有运动设施；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1988 年

单位数目:

480伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

停车场

交通:

小巴; 巴士; 地铁; 电车

香港湾仔春园街4号地下A铺

租盘 31

香港上环干诺道西28号威胜商业大厦1楼116室

售盘 42

租盘 51

香港金钟夏慤道 18 号海富中心第 1 座 703 室

售盘 1572

租盘 778

柯布连道, 轩尼诗道( 巴士站 )

1分钟步行

柯布连道 (nr917)( 巴士站 )

1分钟步行

湾仔地铁站( 港铁站 )

1分钟步行

	修顿花园	囍滙	嘉荟轩	御花园	尚翘峰	壹环	会景阁	凤凰阁	萃峯	York Place	尚汇
楼龄	39 年	12 年	19 年	42 年	21 年	14 年	36 年	50 年	16 年	17 年	14 年
单位数目	480	1,292	381	142	652	237	700	320	162	105	179
平均尺价	$15,370 元	$26,268 元	$16,355 元	$31,033 元	$20,343 元	$19,574 元	$19,906 元	$13,630 元	--	--	$25,473 元
变动幅度	+6.91%	+11.39%	-4.90%	+0.15%	+9.21%	+11.00%	+7.30%	+6.45%	--	--	+1.04%
成交量	5宗	30宗	9宗	2宗	13宗	3宗	8宗	4宗	4宗	3宗	6宗
有盈利比例	60%	80%	67%	100%	77%	67%	63%	25%	25%	33%	17%
蚀让比例	40%	20%	33%	0%	23%	33%	13%	0%	25%	133%	83%
一年转手率	2.7%	7%	5.5%	2.8%	5.8%	3.8%	4.3%	5%	3.7%	8.6%	12.3%
放盘叫价	$780 万元 - $790 万元	$850 万元 - $3,900 万元	$650 万元 - $4,880 万元	$3,400 万元 - $1.85 亿元	$1,050 万元 - $1,750 万元	$750 万元 - $2,600 万元	$1,150 万元 - $4,680 万元	$1,350 万元 - $2,200 万元	$1,450 万元 - $6,000 万元	$1,380 万元 - $2,950 万元	$988 万元 - $2,600 万元
平均尺租	$46.0 元	$62.0 元	$55.0 元	$54.0 元	$59.0 元	$64.0 元	$64.0 元	$37.0 元	$64.0 元	--	$72.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 2.8%	~ 4%	~ 2.1%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 3.3%	--	--	~ 3.4%
租务活跃率	0.8%	34.7%	2.9%	2.1%	7.5%	3.4%	1.9%	2.2%	1.2%	--	4.5%

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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