Homantin Hillside

何文田山畔最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,900 元 +3.93%
成交量	4宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	5.2%
一年前尺价	$17,302 元
放盘叫价	$1,680 万元 - $4,180 万元 5个放盘 @21,961 - @34,206

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

何文田山畔最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.2%
租务活跃率	4%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
何文田山畔 \| 1座 3楼 A室 2026-08-07 注册处成交 3房	实735尺	$1,377 万元 @ $18,735	- 3%
何文田山畔 \| 2座 18楼 C室 2026-07-28 注册处成交 4房	实1,240尺	$2,520 万元 @ $20,323	- 11.7%
何文田山畔 \| 1座 9楼 C室 2026-07-16 注册处成交 1房	实369尺	$695 万元 @ $18,835	- 22%
何文田山畔 \| 2座 8楼 E室 2026-06-16 注册处成交 2房	实490尺	$900 万元 @ $18,367	- 7.8%
何文田山畔 \| 何文田山畔 2座低层 E室 2026-06-09 市场成交 2房	实490尺	$900 万元 @ $18,367	-
何文田山畔 \| 1座 8楼 A室 2026-05-04 注册处成交 3房	实760尺	$500 万元 @ $6,579	- 70.3%
何文田山畔 \| 2座 29楼 A室 2026-02-04 注册处成交 4房	实1,313尺	$2,820 万元 @ $21,478	- 43%
何文田山畔 \| 2座 11楼 B室 2026-01-12 注册处成交 1房	实369尺	$658 万元 @ $17,832	- 18.8%
何文田山畔 \| 何文田山畔 2座低层 B室 2025-12-30 市场成交 1房	实369尺	$658 万元 @ $17,832	-
何文田山畔 \| 何文田山畔 2座高层 A室 2025-12-29 市场成交 4房	实1,313尺	$2,820 万元 @ $21,478	-

载入中。。。

物业布局图

1座 3楼

1座 5-11楼

1座 15-21楼

1座 22-28楼

1座 29楼

1座 30楼

1座 31楼

2座 3楼

2座 5-11楼

2座 15-21楼

2座 22-28楼

2座 29楼

2座 30楼

2座 31楼

停车位平面图

物业布局图平面图

何文田山畔大厦

何文田山畔价单图1

何文田山畔价单图2

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永泰 10年屋苑

何文田山畔(Homantin Hillside)，位于九龙内地段11184号，发展商为永泰地产。项目共提供173伙，其中1房及2房共占101伙，实用面积由约300至约700平方尺；3房及4房约占68伙；另设4伙特色户。

物业座数:

2座

入伙年份:

2016 年

发展商:

永泰

管理公司:

尚泰物业管理有限公司

单位数目:

173伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

102个车位，包括：
87个住宅车位
4个访客车位
1个畅通易达车位
1个访客畅通易达车位
9个电单车车位

九龙红磡黄埔花园第12期26及27号地铺

售盘 27

香港

售盘 2995

租盘 760

香港中环云咸街19-27号威信大厦15楼

售盘 2429

租盘 590

红磡北拱街( 巴士站 )

1分钟步行

新柳街( 巴士站 )

2分钟步行

北拱街, 漆咸道北( 巴士站 )

2分钟步行

	何文田山畔	半山壹号	天铸(第1期)	皓畋	京士柏山	君颐峰	瑜一	明寓	昌邦阁	懿荟	灏畋峰
楼龄	11 年	17 年	11 年	10 年	27 年	22 年	2 年	10 年	36 年	17 年	21 年
单位数目	173	939	520	1,429	130	720	844	18	22	43	74
平均尺价	$19,900 元	$19,584 元	$29,621 元	$20,335 元	$10,898 元	$20,976 元	$33,579 元	$29,433 元	$13,663 元	$20,228 元	--
变动幅度	+3.93%	+1.22%	+9.50%	+5.10%	-51.78%	+2.05%	+6.78%	-5.78%	+259.17%	+8.03%	--
成交量	4宗	7宗	9宗	19宗	2宗	6宗	36宗	1宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	0%	71%	33%	16%	50%	83%	6%	0%	100%	0%	--
蚀让比例	100%	29%	56%	79%	50%	17%	6%	0%	0%	100%	--
一年转手率	5.2%	5.2%	5.6%	5.1%	2.3%	4%	--	5.6%	4.5%	7%	--
放盘叫价	$1,680 万元 - $4,180 万元	$2,350 万元 - $8,000 万元	$2,350 万元 - $2.9 亿元	$998 万元 - $8,500 万元	$3,080 万元 - $9,800 万元	$1,900 万元 - $8,500 万元	$1,680 万元 - $4,955 万元	$2,500 万元 - $3,938 万元	$1,150 万元 - $4,500 万元	$4,200 万元 - $2.3 亿元	$6,200 万元 - $1.9 亿元
平均尺租	$54.0 元	$44.0 元	$62.0 元	$51.0 元	$48.0 元	$51.0 元	$64.0 元	--	$40.0 元	$45.0 元	--
租务回报率	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 2.5%	~ 3%	~ 5.3%	~ 2.9%	~ 2.3%	--	~ 3.6%	~ 2.7%	--
租务活跃率	4%	11.3%	18.1%	15.1%	2.3%	2.4%	29.6%	--	4.5%	4.7%	--

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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