天晉IIIB最快下周開售

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)新盤熱浪持續，樓花期長達27個月的將軍澳天晉IIIB計劃本周內開價，首批不少於70伙，最快下周開售。至於沙田九肚玖瓏山爭取11月或12月推售，項目有80%單位為2房及3房戶，亦有485方呎的1房單位。

雷霆：首批不少於70伙

新地副董事總經理雷霆昨表示，將軍澳天晉IIIB上周已獲批出預售樓花同意書，並已上載售樓書，計劃本周內公布首張價單及開放示範單位，首批不少於70伙，雖然天晉IIIB提供326個單位，規模比第1期細，然而項目高度限制為100米，而項目正南方樓盤高度限制為35至65米，故此盤有不少單位可享海景。新地代理助理總經理陳漢麟昨指出，售樓書昨日起正式派發，最快下周可開售，有信心價錢可比天晉IIIA更優勝。項目單位類型多元化，共有9款，約一半為1、2房戶，實用面積由355方呎至544方呎。至於3房戶佔約三分之一，面積693方呎至911方呎。另有20伙4房戶、22伙特色平台戶及7伙頂層複式戶。

雷霆又稱，天晉IIIA已售出98%單位，尚有部份單位因圖則修改，連同洋房會於未來3周至4周重推。

嘉里發展執行董事朱葉培昨表示，集團與信和置業及萬泰合作的沙田九肚「玖瓏山」預計於11月或12月推售，集團將於九龍彎MEGABOX提供5個示範單位予準買家參觀。他指出，售樓書正準備中，項目共提供973伙，單位類型包括一房至四房單位，實用面積介乎450方呎至1,500方呎，其中2房及3房單位佔項目80%。他稱，此次目標客戶為換樓客、廠家及內地客等。

玖瓏山預算下月售

嘉里市場策劃總監吳美珊指出，玖瓏山由10幢分層住宅組成，預期於明年年中入伙。她又稱， 九肚共8個地盤內，合共提供約1,800個單位，而玖瓏山已佔973伙，為該區最大發展項目，此盤已與本港四大地產代理合作，由地產代理提供分店舖位作專門店，沙田、火炭及大圍的玖瓏山專門店將於日內開幕。

溱柏加推21伙4房戶

另外，新世界昨晚加推元朗溱柏21伙，分布於第5座的D室向南4房戶，實用面積950方呎，售價880.1萬元至1,039.4萬元，呎價9,264元至10,595元，發展商提供最多9%折扣，及完成交易後可獲70%從價印花稅回贈，買家如不要附送車位，可減90萬元，此21伙於本周五推售。

其他新盤方面，恒隆於九龍站君臨天下4個頂層特色戶截標。不過，恒隆未有公布是否有標書。此外，曉盈昨日售出2伙，昇薈、奧朗·御峯、溱柏、迎海·星灣御及Kensington Hill各售1伙。

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