AUSTIN次輪2.5小時沽清

RAND AUSTIN第二輪85伙昨日下午2時半開售，至昨日下午5時短短2小時半已沽清 ，套現約17億元。該盤於短短5天已沽出290伙，套現逾54.73億元。發展商昨晚再公布加推149伙，實用面積由623方呎至1,293方呎，售價由1,375萬元至4,512.7萬元，仍保持原有最多18.5%（2房）或19.5%（3房）折扣優惠。該批單位將於周日發售。

發展商添食加推149伙

會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，GRAND AUSTIN第二輪85伙揀樓過程暢順，有5位客戶買2個或以上，其中一個買家以超過5,800萬元購2伙4房單位。他續指，今年目標售出500伙，短短5天已售出290伙，總值逾54.73億元，逾90%選用即供付款。現場消息指，卡拉OK Newway二太子薛嘉麟抽中47號籌一度到場，但未有揀到樓。

美聯集團住宅部行政總裁布少明表示，以該公司入票計，昨日到場出席率約50%，20%為投資者，部分投資者計劃買入2房作收租，以區內呎租50元至60元計，以約1,000萬至1,200萬元的2房戶計，月租可達3萬元，回報率約3.5厘。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，該行入票者出席率約60%，揀樓率達80%，有一組客買入2間4房戶，內地客比例比上一期少，約佔10%。

MacPherson Place未活躍

另一方面，九龍建業於上周日公布為旺角麥花臣匯MacPherson Place加入向須繳付買家印花稅（BSD）人士提供額外15%折扣，力吸公司客及境外客。該盤昨日重推50伙，只售出2伙，其中1伙由澳門人買入。 根據其最新價單顯示，本地客最多10.5%總折扣優惠不變，但首10名BSD買家購買指定單位可獲額外15%折扣，作為「100%買家印花稅津貼」，連同其他優惠，總折扣高達19%，較本地客多近10%。

九龍建業市場及銷售部總經理楊聰永表示，打算向澳門及內地買家招手，開始在相關地區作路演，期望項目的非本地買家比例可由現時的近10%推高至20%。

逸瓏灣170伙收逾2,000票

至於信置及嘉華合作發展的大埔逸瓏灣I期第二輪170個單位，昨晚截止接受認購，售樓處氣氛不俗。消息指，該批單位累收逾2,000票，超額登記 10.7倍。據價單資料顯示，逸瓏灣I今日發售的170伙，平均呎價14,911元，扣除最高優惠後，折實平均呎價12,041元。

其他新盤成交方面，環宇海灣及溱柏各售出2伙、囍滙、尚悅、寓．弍捌及凱譽各售出1伙。

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