峻瀅II傲形月內推售

新盤火熱 昇薈KENSINGTON HILL加價照推

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤持續熱賣，發展商加快推盤搶客。長實於將軍澳石角路峻瀅II及恒基地產於紅磡馬頭圍道200號「傲形」計劃最快於本周末前上載售樓書，下周開價，月內推售。南豐於東涌昇薈將44伙3房戶加價9%，本周六推售，會德豐地產於西營盤KENSINGTON HILL 昨亦公布將餘下15伙加價3%至4%。

長實執行董事趙國雄昨表示，峻瀅II期已獲批售樓紙，最快本周末或下周初上載售樓書，5月內推售。趙國雄又稱，集團一向採取貨如輪轉策略，短期內仍會有其他新盤推售。趙國雄表示，由於將軍澳緻藍天極速沽清1,648伙，仍有不少向隅客，將軍澳石角路峻瀅II上周已獲預售樓花同意書，加上於紅磡置富都會商場的示範單位已準備就緒，因此計劃於5月內推售此樓盤，長實地產投資董事郭子威指出，峻瀅II期共有872伙，間格以2房及3房為主，約各佔一半單位，預計於2016年9月30日入伙。

眼見土瓜灣上車盤喜點熱賣，恒基地產亦趁勢推出紅磡馬頭圍道200號「傲形」，此盤共有120伙，主打開放式及1房戶，開放式最細實用面積204方呎。恒基地產營業（一）部總經理林達民昨表示，最快將於本周末上載售樓書，並於下周公布首批價單，及開放示範單位，隨即公布銷售安排，售價除了會參考區內新盤外，亦會參考系內的市區細單位售價。

林達民指出，「傲形」共提供120個單位，其中開放式共48伙，而1房單位共72伙，開放式戶實用面積204至212方呎，而1房戶實用面積246至282方呎，目標客群為上車客或新婚夫婦，預計於2017年3月31日入伙。

被問及今年以來內地客入市意慾回升，林達民表示，相信受到內地A股近月來不斷上升刺激，令更多內地客開始留意其他投資產品，包括本港股市及物業，令今年內地客需求明顯較積極，集團亦接獲不少內地客查詢豪宅，包括恒地於西半山天匯。他又稱，500萬元樓價之樓盤客量需求很大，且不斷上升，所以即使近來貨源較多，亦不認為有銷售壓力，並認為發展商推出更多細價單位有利市民上車，有利樓市健康發展。

他續指，過去二手盤成交一直多於一手，近來只是發展商推盤較積極而引起關注，認為只是短期現象，積累成交仍以二手樓佔多。

恒地曉珀．御售出2伙

恒基地產獲25票登記的旺角曉珀．御昨晚以抽籤形式推售8伙，消息指，全晚只售出2伙，分別是16樓A及17樓A室，實用面積均為1,016方呎，折實售價2,599.5萬元及2,618萬元，呎價25,585及25,768元。

南豐集團昨公佈把當中合共44個單位的售價平均加價9%。南豐發展地產部總經理鍾志霖昨表示，「昇薈」至今售出接近九成單位，合共1,276伙。項目外棚已經拆卸，展現時尚建築外型；項目亦已接近年底之關鍵日期。為了反映單位的價值，將其中44伙3房連套房單位的售價加價約9%，此批單位實用面積由1,035至1,194方呎，該批更新單位最快於本周六發售。

會德豐地產於西營盤KENSINGTON HILL 昨公布將餘下15伙加價3%至4%，於本月底前購買的買家可獲3%特別折扣優惠，本周六以先到先得方式推售4伙特色戶，包括32至33樓A及B室，此4伙特色戶的實用面積1,053至1,134方呎，售價由3,733萬至4,392.7萬元，實呎價35,451至38,736元，所有特色戶業主可獲車位認購權及DedIcated Membership 會籍一年，價值4萬元。此外，合和、信置及市建局合作的灣仔囍滙昨公布將部分單位加價1%至2%。

耀爵臺減價7.5%重推

曾於2013年10月底公布價單後收回的何文田伯爵街2A號耀爵臺，業主光萬投資昨公布減價重推，除了複式戶外，其他13伙982方尺標準分層戶的折扣優惠比2013年10月底減幅達7.5%至8%，當中11伙標準分層戶於本周六以先到先得方式推售。根據耀爵臺最新價單顯示，該盤共有14伙價單，實用面積由982方呎至複式戶1,986方呎，售價由2,308.88萬至8,788萬元，呎價由23,512至44,250元，當中複式戶售價無變。

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