提速賣樓：新地3盤申預售涉千三伙

5月啟動多個住宅項目賣樓程序，一口氣向地政總署申請3份售樓紙，涉及將軍澳天晉III期、元朗沙埔村項目「峻巒」及荃灣汀九更生灣項目，合共提供1,326伙。其中，汀九更生灣豪宅地盤預計9月底落成，估計會現樓發售，其餘兩盤的樓花期則由20個月至32個月。

沙埔村項目千伙大盤

地政總署公布，5月收到6份新申請預售文件，涉及單位共1,931伙。其中3份來自新地旗下地盤，涉及1,326伙，已佔新申請賣樓的單位數量約68.7%。最大規模為元朗沙埔村項目，新地將3個期數一併申請預售，合共提供約1,027伙，並登記命名「峻巒發展項目第1A-1期峻巒」，預計2016年1月底落成，樓花期約20個月。

另外，新地於2012年5月以10.33億元買入的將軍澳66C1區地皮，亦沿用「天晉」這個系列名稱，命名為「天晉IIIB」，提供約326個單位，預計2017年1月底落成，即樓花期長達32個月，估計因應政府放寬樓花期後，提速呈交賣樓申請。至於汀九更生灣地盤，提供33個豪宅單位，包括分層及洋房，預計9月底落成並現樓發售。

中海外豪宅 入紙申發售

其餘3個新申請，包括中海外2011年以5.79億元投得的九龍又一村海棠路地盤，提供10幢低密度住宅，預計明年9月底落成。長實大埔鳳園「嵐山第二期(第1及2座)」亦申預售，提供279個單位，亦預計明年9月底落成。會德豐油塘東源街地盤，提供256伙，5月亦入紙申請預售文件，預計2017年7月底落成，意味樓花期竟達38個月。

由於上月多達6個地盤新申請預售樓花同意書，而同期只得會德豐及新世界等的柯士甸站第2期「Grand Austin」(691伙)批出預售，令上月待批預售單位數量急增至7,990伙，按月上升18.37%。

白石角修訂 民間反對多

另外，城規會早前就白石角(東部)修訂大綱圖，將原作科學園擴建土地改作住宅用途，有評論指造成該區供應過多，令白石角地皮流標。諮詢期間收到458份申述意見，幾乎全數反對用地改作住宅，申述意見人包括天賦海灣第1、2期的業主委員會、鹿茵山莊業主立案法團、區議員、立法會議員。

至於就馬鞍山分區計劃大綱圖的修訂，接到263份申述，亦以反對為主，包括區議員、帝琴灣凱弦居服務處、梓木頭村村公所及事務委員會、銀湖天峰第2屆業主委員會、迎海第一屆業主委員會等。其中有申述認為落禾沙里地皮的發展，認為要減低密度。