新盤劈價熱賣 昨售114伙

，新鴻基地產劈價約40%重推的元朗爾巒繼續熱賣。昨日早上10時抽籤，安排揀樓次序，隨即推售次輪85伙標準戶，消息指於下午4時的6小時內沽清。此盤自上周二重推以來已售出147伙，今早會再發售20伙特色戶。連同其他新盤，昨日一手盤共售出約114伙。

爾巒昨日發售85伙標準戶，分布於茵娜大道第六座及菲利提諾大道第七座，實用面積由450方呎至1,087方呎，售價由456.2萬元至1,028.6萬元，實呎價由8,439元至10,816元。爾巒提供3種付款方法，現金付款可享售價5%折扣，新地會會員再獲售價3%折扣或樓價4%傢俬禮券，於今年3月31日或之前簽署臨時買賣合約的買家，可獲70%應付印花稅現金回贈。選用現金付款及靈活付款計劃的買家，同時可享印花稅最高70%的過度貸款，不用可獲價值3,000元至5,000元禮券。3種付款方法均提供不同程度的二按協助買家。為方便換樓買家，該盤靈活付款計劃更提供提前入住優惠，但買家須遵守條款及樓價不少於600萬元。

限售港人2房戶極速沽清

昨日推售單位中，其中9伙只限售予香港永久居民買入的茵娜大道第六座C單位2房戶，加價2%，入場售價456.2萬元。此批2房戶最快沽清，其後為茵娜大道第六座及菲利提諾大道第七座的細3房B單位，然後到茵娜大道第六座及菲利提諾大道第七座的A單位。

記者於元朗售樓處現場所見，雖然早上天氣寒冷，又有小雨，仍有不少買家在9點前已到售樓處排隊。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，該行客戶的出席率高達80%，以用家為主，大多數為首批單位向隅客，相信是由於首次銷情較好，向市場傳達了正面訊息所致。

補貼DSD稅吸客入貨投資

抽中三號籌的買家李生李太表示，爾巒售價合理，加上發展商補貼DSD稅，故以400餘萬元購入1個兩房單位投資，本身亦住在元朗。兩人指，不清楚「辣招」通過與否對樓市的影響，亦不知樓價是否會下降，如發展商不補貼DSD，則會考慮買其他樓盤。

其他新盤方面，港島豪宅持續受捧，南豐劈價推售跑馬地雲暉大廈再售出4伙。大坑上林亦售出第一座38及39樓複式戶，實用面積1,991方呎，價單售價6,804.2萬元，實呎價34,175。嘉里位於西半山高士台亦售出2伙，買家均為與發展商有關連人士，買入單位包括第一座28樓B室，實用面積954方呎，折實售價2,382.294萬元，及第二座28樓A室，實用面積769方呎，折實售價1,869.2萬元。太古地產於西摩道63號的珒然昨日亦以折實價7,241.7373萬元售出26樓連一個車位，此單位實用面積2,182方呎，實呎價33,189元。

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