南豐「八折優惠」賣雲暉 新地汀九新盤 下季或現樓售

豐集團旗下跑馬地雲暉大廈昨日突擊減價重推其中8伙，據區內地產代理透露，發展商今次提供大手筆優惠吸客，包括付款辦法9%折扣優惠，另可再獲3%特別折扣及10%印花稅補貼折扣，即合共約逾20%優惠。至於新鴻基地產，旗下屯門汀九住宅項目及筲箕灣教堂里商住項目計劃分別在下季及第四季推出。

資料顯示，南豐集團跑馬地雲暉大廈重推8伙，部分單位訂價較去年減價12%，減價後售價由約3,000多萬至約5,000萬元，市傳已售出3伙。

雲暉傳售3伙 逾3千萬入場　

區內地產代理指出，昨日上午接獲發展商南豐通知，部署重推雲暉大廈，首階段先推其中8伙。資料顯示，雲暉大廈A單位，建築面積約2,400方呎，B單位建築面積約1,900方呎。由於該盤屬翻新樓盤，不屬於重建項目，並沿用逾30年前的入伙紙，故即使為新供應，仍可當作二手物業出售，不受一手條例「七日樓書、三日價單」的規管，可即推即賣。

另一發展商，曾揚言月月有盤推的新鴻基地產，該公司特別發展部高級銷售及市務經理譚錫湛昨日透露，其部門今年主要負責兩個項目的銷售，分別位於屯門汀九及筲箕灣教堂里商住項目，涉及住宅樓面約38萬方呎及商業樓面約5萬方呎，前者估計於下季以現樓形式推售，後者亦將於第四季推出。

譚錫湛指出，位於屯門汀九青山公路380號低密度住宅項目，比鄰麗都灣及更生灣，佔地9.9萬方呎，總樓面面積約7萬方呎。項目發展包括洋房及約5層高的分層單位，總數將會少於100伙，預計會於今年第二季落成及推售。資料顯示，此盤以階梯式設計，前排共有7間海景屋，後排為4幢5層高分層住宅，主打3房及4房戶，亦有複式及分層戶。譚錫湛表示，政府考慮調高地積比，低密度項目有好大價值。

屯門星堤貨尾稍後重推

至於筲箕灣教堂里商住項目，為一項重建項目，佔地3.5萬方呎，住宅樓面面積31萬方呎，另外有5萬多方呎商業樓面面積，此盤未落實圖則，預計第四季推售。他估計，該項目會吸引不同類型的客人，特別是位於港島區的居民。他又稱，屯門星堤尚有2伙，正準備售樓書，稍後重推。

爾巒首批62伙今早推售

同系於元朗爾巒首批62伙今早於現樓推售，新地發言人表示，此盤共獲3,177票，昨日進行分組抽籤，今日會分三個時段揀樓，早上9時30分首輪會有400組客到場，各大地產代理亦爭相提供服務予準買家谷銷情。其中，中原地產豪花六位數字金錢租用毗鄰爾巒之獨立玻璃屋作支援站，今日亦派出10輛專車接載揀客戶來往爾巒。

美聯物業新界區董事張子存亦表示，豪擲數十萬元於派發睇樓、入票獎金及今日於港、九、新界三區設立廿多條專車路線接載客戶。

至於宏安昨日加推的深水埗薈悅12伙，首天只售出1伙。該盤另外20伙於今日中午以先到先得推售。此32伙分布於6樓至25樓，面積281方呎至356方呎，售價364.4萬元至445.9萬元。

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