新盤銷售 寄望十一黃金周

　，各大發展商大力催谷內地豪客掃貨，估計至少有逾2,000名內地客來港計劃買樓，長實於將軍澳康城站的領凱今日會按原價單加推第10座LC共53伙向東南3房戶，平均即供呎價5,683元，嘉華於香港仔的深灣9號會於日內開價，最快下周五開售。恒基則以送名錶吸客買富匯半島及名家匯。

領凱原價加推53伙應市

　長實地產投資董事黃思聰表示，黃金周期間透過代理安排800至1,000台內地客來港參觀領凱的示範單位及揀樓，由於上周五分批推出的600伙至今已售逾500伙。今日會加推第10座LC共53伙向東南3房連工人房戶，分布於8至69樓，建築面積971呎，即供售價509.3萬至589.8萬元。

　他指出，長實本周初至昨日止，預留3房及4房戶予上周五前已登記者優先選購，近日此批登記者已重新入市，主要選購領凱已推出的第9及11座3房山景戶，現時尚餘約20多伙。這反映近日股市波動，令手頭有資金人士寧願買樓保值，故再加推53伙供本地客及內地客選購。

深灣9號日內開價

　嘉華國際執行董事呂耀華昨表示，雖然銀行調整按息及股市波動，但本港樓市長遠而言仍然穩定，港股只是短期受外圍股市波動影響，香港仔深灣9號最快於明日或下周一公佈售價，訂價貼近市價，最終日期視乎天氣而定，由於項目地段好，因此不擔心項目銷情。市傳已預留逾10伙。

　嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成表示，樓書已於網站公佈，樓盤最快於下周五開售，現時樓盤已接獲逾1,500個查詢，內地買家佔逾50%，相信十一黃金周內地買家會佔相當比例，但不會推出優惠予內地客。對於市場有消息指，深灣9號已開始預留單位，他強調，集團售樓跟足指引。

天晉獲內地客主動洽購

　新鴻基地產於將軍澳的天晉可望於兩周內開售，新地代理執行董事雷霆表示，天晉於中環國際金融中心的示範單位已接近完工，可望兩周內隨時推售。新地代理助理總經理陳漢麟指出，早前於本港路演時共獲2萬人次參觀，共有5,000個查詢。至於內地路演首站為深圳，稍後將會於廣州及上海舉行，內地人士認為此項目吸引，尤其對4間天池屋有興趣，已有客戶主動洽購，意向價非常高，示範單位已接近完成，與港鐵商討細節後即可開放。

　雷霆又稱，此綜合項目中的服務式住宅「星峰薈」，提供176間房，面積400至1,500呎，由開放式至3房戶，意向呎租為50元。

　此外，新地於沙田銅鑼灣山的頂峰別墅昨日派發售樓書，最快下周末以現樓發售，項目共有13座別墅，面積由3,650至4,700呎，花園面積由1,600至3,850呎，大部分別墅擁有私人恒溫泳池。

君悅軒提供「先住後付」

　其他新盤方面，恒基地產於今日起一連7天向大埔富匯半島及沙田名家匯買家送贈名錶；由永光地產及寶輝控股合作發展的西灣河君悅軒，寶輝控股執行董事鄺德權指出，黃金周期間向買家提供長達26個月的先住後付計劃，首3名買家更可獲約值80萬元的車位。

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