東環先聲奪人 膺今年收票王

票反應持續熱烈。新地東涌東環首批300伙於昨日下午5時截票，市場消息指連續10日累收約13,851票，超額登記45倍，成為今年新盤收票王，以及自2013年4月底一手住宅新例實施以來次高登記票數的新盤。

基於東環吸納大批票源及部分新盤削減優惠，元旦日新盤銷情遇冷，全港新盤只售出5伙。當中英皇昨早推售的西營盤維港峰第三批13伙，只售出1伙，該盤累售69伙。英皇昨亦把其中1伙實用面積668方呎的B單位大幅加價10.74%，下周一生效。

維港峰積極考慮加推

維港峰昨早11時以先到先得方式推售加推第三批13伙單位，連同削減優惠，變相加價約6%，此批單位實用面積由539方呎至1,753方呎，售價由1,574萬元至5,946萬元，呎價由24,311元至35,100元。記者昨早於灣仔英皇集團中心售樓處所見，有地產代理及準買家於早上10時45分已到場等候入售樓處，但銷售反應明顯遜於早兩次推售。全日僅售出1伙，為16樓D室，實用面積1,182方呎，折實價3,067.28萬元，呎價約25,950元，買家為香港人，該盤已累售69伙。

英皇集團主席楊受成昨日中午12時15分曾現身售樓處，並表示維港峰的銷情已比預期好，對該盤未來銷情有信心。英皇集團企業行政主任楊政龍及英皇國際董事總經理范敏嫦亦有到場。

英皇國際執行董事張炳強昨表示，於元旦日早上有大批準買家到場等候選購維港峰心儀單位，市場反應正面。他稱會積極考慮加推該盤尚餘16個標準戶價單，以及準備標售複式戶。基於此盤細面積單位早前銷售反應好，發展商昨將16樓B室售價大幅提升10.74%，此單位實用面積668方呎，售價由1,862萬大幅加至2,062萬元，呎價由27,874元加至30,869元，下周一生效。

其他新盤成交方面，除西營盤維港峰外，長沙灣曉盈、將軍澳THE PARKSIDE、元朗溱柏及大埔嵐山各售出1伙。

東環截票超額登記45倍

至於主打中小型住宅，入場費僅需360多萬元的東涌東環入票反應持續熱烈。市場消息指，今次入票者包括來自各區的上車客、收租客、租客轉買及外籍客。東環首批300伙於今日分組及分時段抽籤，明日再即場抽籤安排揀樓次序。首批單位包括1房戶至3房戶，實用面積由408方呎至644方呎，售價由423.96萬元至747.7萬元，即供付款最多獲10.5%折扣，折實後1房戶入場只需366.8萬元，為東涌1房戶最平入場費。若選用180天即供付款方法，買家可享有最高10.5%的折扣優惠。首30名要付BSD稅買家，發展商會全數100%以現金回贈；首10名新地會會員買家可獲1.5萬元新地商場現金禮券，發展商亦提供首24個月香港銀行同業拆息的二按。

倚南加推11伙下周一售

恒基地產於鴨脷洲的倚南前日公布加推11伙，昨公布銷售安排，於下周一推售，此11伙的實用面積由320方呎至449方呎，售價由789.6萬元至962.7萬元，呎價由18,379元至24,909元，折扣優惠最多達12%。

此外，長實於大埔的嵐山Ⅰ及Ⅱ期昨公布，於下周一起至本月底凡選購指定主單位、4房戶或特色戶可獲優先認購一個車位。

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