Genova首推開放式 326萬入場

紛紛加推單位應市。新地旗下的元朗PARK YOHO Genova和長實旗下的荃灣海之戀•愛炫美兩天內合共加推274伙單位。其中，PARK YOHO Genova第4號價單提供69伙，包括首度推出開放式迷你戶，實用面積251方呎，折實售價約326.5萬元起，屬項目暫推單位入場費新低。而海之戀•愛炫美加推205伙，單位加價約2%。

新地代理總經理陳漢麟昨日於記者會表示，PARK YOHO Genova 第4號價單屬於原價加推，而其中13伙單位為首次推出的開放式單位，均位於15B座E室，實用面積251方呎，折實售價由326.5萬元起，而3房套房向內園單位亦為首推單位，期望吸納不同層面客源，而項目昨日開始開放示範單位及接受收票。

據一手銷售資訊網顯示，項目新加推單位實用面積251方呎至873方呎，售價由388.7萬元至1,395.3萬元，呎價15,486元至15,983元；以定價計算，最平單位為第15B座2樓E室，售價為388.7萬元，呎價為15,486元；最平呎價為第17座2樓C室，售價為724.8萬元，呎價為13,779元；而最貴單位為第16A座1樓A室，售價為1,395.3萬元，呎價為15,983元；最貴呎價為第15A座1樓A室，售價為1,116.3萬元，呎價為21,142元。其中，15B座2樓E室單位計及最高16%的折扣後，折實售價約326.5萬元。

9日累售逾300伙套25億元

新地副董事總經理雷霆表示，項目於9日內累售逾300伙，套現25億元。集團表示，已售單位中最大手為由一組家庭客連購3伙3房戶，涉資逾3,100萬元。

愛炫美加價2%加推205伙

此外，長實執行董事趙國雄表示，荃灣海之戀．愛炫美上周六銷售理想，整體售逾95%單位，平均每伙約1,300萬元，其中A組 (大手買家)售出122伙。整個項目連同海之戀1期，已售出約1,300伙，涉資逾150億元。趙國雄續指，周六加推的205伙單位，折實平均實呎16,780元，加價幅度約2%，是次加推將預留約 3成單位予愛炫美的向隅客選購。

據長實表示，新一批單位以定價計，市值約25億元，扣除最高22%優惠後，有關單位折實價由732.8萬元至1,646.5萬元，折實呎價由14,569元至20,080元。

由於有新盤發售，剛過去的周六日一手成交逾432伙，其中包括於上周六海之戀．愛炫美售出的380多伙。

63 Pokfulam最快本周末開售

至於其他新盤方面，九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示，63 Pokfulam展銷廳上周五、六錄逾2,500人次參觀，料昨日單日錄逾2,000人次，項目最快本周末前開售。長沙灣AVA61於周末兩日錄得7宗成交，包括19樓B室開放式單位，實用面積164方呎，成交價382.5萬，折實呎價23,323元。項目自上月23號開售至今累沽出55伙，合共套現近1.85億元。

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