陳耀璋3100萬投碧林大廈

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）近月各大發展商積極推出豪宅盤，政府產業署乘勢將物業套現，昨天推出10項豪宅拍賣，成功賣出9個物業，均獲十多口承價，反應不俗，更吸引陳樹渠家族、寶聲集團陳耀璋等資探投資者競逐。

政府產業署委託美聯測量師行拍賣10項港島區豪宅，實用面積介乎1,570方呎至2,079方呎不等，包括5個薄扶林碧瑤灣單位、2個大坑愉富大廈單位、2個天后慧雅閣單位及1個薄扶林碧林大廈。今次售出其中9項，為庫房帶來約2.81億元進賬。

擬打造「私人畫廊」

其中，薄扶林碧林大廈一個底層連平台特色戶，開價2,480萬元，先後獲承價達28口，以3,100萬元成交，以單位實用面積1,704方呎計算，折合呎價18,192元。成功投得該項物業的寶聲集團陳耀璋稱，單位景觀理想，並設有逾千呎平台，打算自用來作「私人畫廊」，又指成交價雖較原來預算3,000萬元為高，但覺得無問題。

至於經營體育用品、有「波鞋大王」之稱的彭漢釗則以4,360萬元投得大坑愉富大廈一個高層戶，乃今次拍賣中最貴物業，單位實用1,570方呎，折合呎價27,771元。該項目以3,880萬元開拍，經歷19口價後成交。彭氏稱，今次入市乃協助兒子置業，並為其付首期。他續指，兒子為家族生意貢獻不少，今次投得物業可當作回饋。

同場，持有多項工廈物業投資的蔡先生，以3,000萬元投得薄扶林碧瑤灣一個高層戶。他坦言一直想買入一個豪宅作收租用，但久盼樓價下跌未果，而近期豪宅租金上漲，銀行估價亦見足額，遂決定入市。

美聯測量師行董事林子彬表示，當天拍賣反應相較2009年對上一次同類拍賣的反應相若，雖然有項目流拍，但屬預計中。由於不少單位甚具質素，故成交價均在市價水平。

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