葵青珀麗灣2期6座中層2房戶 外區客斥$1.54萬承租

香港置業 - 曾金強董事表示，暑假租務旺季來臨，有不少租客趁機到珀麗灣尋覓租盤，進一步減少區內的租盤，本月暫錄22宗租務成交。包括該行日前連環促成兩宗珀麗灣的租務成交，其中一宗為外區客斥$1.54萬承租中層2房戶，業主享回報約10.5厘。

上述租出單位為珀麗灣2期6座中層E室，實用面積約537平方呎，屬2房間隔，向西北望開揚園景。曾金強稱，業主以$1.6萬放租，獲外區租客洽詢，雙方經商議後以約$1.54萬承租，實用呎租約$28.7。據悉，新租客為外區客，首次參觀單位，有感該單位寬敞實用，內籠企理，及享開揚園景，加上該單位鄰近碼頭及巴士總站，即時決定與業主商議租入上址。資料顯示，業主於2002年8月以約$175.4萬購入上述單位，若以現時的租金計算，業主可享回報約10.5厘。

另一宗租出單位為珀麗灣1期17低層I室，實用面積約372平方呎，屬1房間隔，向南望公園景。曾金強稱，業主以$1.4萬放租，獲區內分支租客洽詢，雙方經商議後以約$1.35萬承租，實用呎租約$36.3。據悉，新租客為區內分支客，首次參觀單位，有感該單位內籠新淨企理，所需齊全，即日決定與業主商議，即睇即租。資料顯示，業主於2018年4月以約$460萬購入上述單位，若以現時的租金計算，業主可享回報約3.5厘。

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