羅素街樓上舖跌價四成

道的羅素街風光不再。土地註冊處顯示，銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心7樓全層新近以9,700萬元沽出。據了解，該樓層曾兩度被撻訂，先是去年3月獲買家以1.65億元買入，但其後撻訂，今年5月再以1.16億元成交但亦被撻訂，今次第三度賣出單位，較5月時價錢平1,900萬元或16.4%，較去年3月的價錢平6,800萬元或41.2%，且看今回能否打破撻訂厄運。

土地註冊處資料顯示，新買家為TREASURE TIMES LIMITED，其公司董事包括盧楚鏘及盧永康。據了解，該7樓全層的面積約4,718方呎，以成交價計算，呎價約20,560元。原業主為一名投資者。

天樂廣場萬呎舖面索2億

其他商舖買賣方面，港置旺舖林偉文表示，該行現正代理灣仔摩理臣山道5-9A號天樂廣場一樓及二樓的舖位放售事宜。兩層的舖位面積分別約5,165方呎，合共約10,330方呎，意向放售價約2億元，呎價約1.9萬元。現時一樓舖位由一間食肆承租，每月租金約23萬元，呎租約44.5元，租期至2017年9月；而二樓的舖位現正放租，意向租金約20萬元。林氏估計上述舖位全部租出後，每月租金可達43萬元。

另外，早前發展局公佈本港工廈空置率維持於5.3%水平，反映市場對這類物業需求甚殷。港置工商伍萬益表示，該行獲業主委託出售葵涌健全街嘉里溫控貨倉A座中層戶相關事宜。物業面積約27,984方呎，目前以約1.2億元交吉放售，折合呎價4,288元。與此同時，單位同時以約36.4萬元出租，每平方呎租金約13元。

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