海譽隨時開盤截擊星堤

主打大單位 意向呎價萬元 入場費逾千三萬

　相搶閘出擊，久無新盤推售的青山灣今年相當熱鬧，長實集團於05年底斥資1.3億元買入的屯門青榕街3號正式命名為「海譽Crown by the Sea」，售價參考同區新盤，意向呎價逾萬元，入場費逾1,300萬元，由於項目不受預售樓花同意方案限制，可以隨時開盤截擊新地剛於昨日派發樓書的掃管笏星堤。

　長實執行董事趙國雄昨表示，近期市況向好，買家入市意慾提高，於洪水橋的尚城仍未獲售樓紙，因此要作出變陣，加快推售大圍名城、盛薈及青榕街的海譽，實行雙響炮出擊。

樓高140米 眺望機場海灣

　長實集團高級營業經理袁添鴻表示，海譽為單幢樓，共有40伙，當中包括18間4房1套房單位(B單位：面積1,367呎)、18間5房1套房單位(A單位：面積1,500呎)，以及4間超級特色戶，包括複式連天台及花園戶，物業預計於明年初入伙。

05年1.3億購入雅文閣重建

　海譽最高樓層高達海拔140米，高層可眺望遠至機場海灣，項目坐享延綿2.5公里、全港最長之「五灣」泳灘景致，包括青山灣、嘉多利灣、舊咖啡灣、新咖啡灣及黃金泳灘。單位全為大戶大宅格局，配合矜貴「兩梯兩戶」設計，私隱度極高，加上高達11呎5吋的特高樓底，寬闊生活空間令住客儼如置身獨立屋中。物業採用純海景玻璃屋式設計，戶戶特設獨立式露台及休閒工作平台，全高清景觀視野無遮擋。此外，頂級貴族學府「哈羅國際學校」香港分校，即將進駐區內，與項目僅距5分鐘車程。售樓處設於中環夏愨道10號和記大廈2樓201B舖。

　長實於05年底斥資1.3億元購入屯門青榕街3號雅文閣，每呎可建樓面地價2,982元，其後重建為海譽。

　中原新界區董事王浩聰表示，近期同區洋房海慧花園以3,400萬元售出，面積2,650呎，呎價約12,830元，相信海譽的意向價可以達到。

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