樓市無重藥 3新盤起動

龍苑 曉尚 奧城．西岸月內推 天晉2期提價2%

　香港文匯報訊（記者 梁悅琴）施政報告未對樓市再落重藥，3個新盤計劃月內齊推售，開售中新盤亦持續加推，呎價屢見新高。九龍塘龍苑計劃明日以預約方式開放示範單位，長沙灣曉尚今日與地產代理誓師，大角咀的奧城．西岸均計劃於月內開盤；將軍澳天晉2期再加價2%加推61伙下周賣，新加推頂層天池屋建築呎價2萬元挑戰該盤新高價。油麻地御金．國峯最後1伙天池屋建築面積意向呎價3.8萬元，亦創該盤新高呎價。

　恒基地產於長沙灣的曉尚今日與地產代理誓師，最快月內推售，項目共提供138伙，面積由370方呎至690方呎，包括一房單位、兩房單位及三樓與頂層私人平台，早前發展商對此盤的分層單位意向呎價1.3萬至1.4萬元，頂層連平台單位意向呎價2萬元。

中海外龍苑5600萬入場

　消息指，中國海外於九龍塘的龍苑計劃明日以預約方式開放示範單位予貴賓參觀，該盤共有28伙，已為現樓，建築面積2,800至3,200方呎，意向呎價2萬元，入場費約5,600萬元。

　九龍建業市務及銷售總經理楊聰永表示，大角咀奧城．西岸示範單位籌備近尾聲，最快於下周末開放，月內推售，該盤將先推高層3至4房大單位，面積逾1,000方呎，意向呎價1.5萬元，1,500萬元入場，此盤提供104個單位，設有1房至4房戶。

天晉2期61伙下周推售

　新地副董事總經理雷霆昨表示，將軍澳天晉2期前晚推售的53伙已近沽清，前日已分兩批加推74伙，於明日及周日推售，昨日再提價1%至2%加推61伙，其中60伙的建築面積由1,016至1,070方呎(實用面積由796至839方呎)，平均建築呎價10,313元(包1個車位)，另外1伙為第1A座頂層32樓B室，建築面積1,496方呎(實用面積1,197方呎)，另有平台、天台及泳池，售2,992萬元，建築面積呎價2萬元，將創該盤新高呎價，已有客戶洽商中，此批61伙計劃下周推售。

　信和置業營業聯席董事田兆源表示，油麻地御金．國峯尚有最後2伙，其中第6座38樓A室的天池屋，建築面積意向呎價3.8萬元，將創該盤新高，該單位建築面積1,897方呎(實用面積1,503方呎)，為4房戶，另有351方呎平台連泳池，及1,204方呎天台，意向價7,208.6萬元。另外，於第3座1樓A連花園，建築面積2,053方呎(實用面積1,624方呎)。大角咀奧栢．御峯尚有4伙，其中1伙天池屋的最新呎價1.78萬元，建築面積1,270方呎。

信置上半年推1869伙

　田兆源又稱，上半年將推售4個新盤，共有1,869伙，其中大埔海鑽共193伙及九龍城侯王道Avery共78伙計劃於第一季內推售。至於與合和及市建局合作的灣仔利東街共1,299伙及觀塘月華街共299伙於上半年推售。

　其他新盤方面，消息指，嘉里於跑馬地的紀雲峰昨日售出2伙，分別為21樓A及31樓C室，同系現崇山亦售1伙，恒基於元朗的尚悅則售出6伙。

春暉8號售3複式套4.5億

　新世界於大坑的春暉8號近日售出3伙複式大宅，包括兩伙頂層連天台戶，售價由1.4613億至1.54362億元，呎價由3.6225萬至3.8265萬元，全由本地買家承接，共涉資約4.5億元。此盤累售65伙，套現逾32.7億元。