東環II開價 折實382萬入場

銷售進入大直路，新地旗下東涌東環II經連日軟銷後，昨日終於公佈首張價單，涉及188伙。發展商提供多元化折扣，折實入場價382萬元起，折實平均呎價11,188元。該盤同日隨即開放示範單位及接受收票，市場消息指，截至昨晚9時該盤已收421票。

首批188伙　收票爆額

東環II首張價單188伙中，涵蓋一房戶至三房戶，面積介乎378方呎至645方呎，定價介乎429.7萬元至860.2萬元，呎價由11,370元至13,869元。發展商提供多元化折扣優惠，包括即供優惠、早購優惠、以及按揭津貼折扣等，合共最高達樓價11%。同時，發展商另外提供印花稅回贈計劃予買家選擇，完成交易後可獲贈最高相當於樓價13%的現金回贈。

計盡所有折扣後，入場單位為2A座20樓08室，實用面積378方呎，折實價382萬元，折合呎價10,119元。至於最貴單位為1A座29樓02室及同座的28樓02室，實用面積同為645方呎，折實後低見約765.6萬元，折合呎價11,870元。

新地副董事總經理雷霆形容，該價單是「機不可失價」，一房戶入場價不足400萬元，海景三房戶入場亦不足700萬元，而188伙折實均價約11,188元，與同系一期的最後一張價單折實均價約11,100元水平相若，故預料銷情理想。新地代理總經理胡致遠指，首批單位市值約11.5億元，即日起接受收票，至於銷售安排除視乎收票情況公佈。

雷霆：置業看長線

恒指連日插水，不少股民投資失利，被問到會否影響銷情或銷售部署，雷霆指股市屬短線投資，而置業的決定則看長線，相信股市波動對銷情不會有大影響。

其他新盤銷情方面，市場消息指，九龍城金．御門、灣仔囍滙、大埔逸瓏灣、馬鞍山迎海．駿岸、西半山珒然昨日均錄得成交。