東九工廈短炒連連賺

　香港文匯報訊　「起動九龍東」方案提倡將該區打造成本港新核心商業區，刺激市場資金短炒當地工廠物業，觀塘迅達工業大廈有業主持貨約2個多月，帳面獲利接近一成。

　萊斯物業高級客戶經理張嘉莉表示，剛撮成位於觀塘巧明街迅達工業大廈低層交吉樓上舖成交，單位面積2,581方呎，成交價845萬元，呎價3,274元，市場平均租價12元，回報厘數4.1厘。原業主3月以774.3萬元購入，持貨約2個多月，帳面獲利約71萬元或9.17%，回報可觀。

　另一邊廂，位於啟德發展區的新蒲崗同樣錄得「短炒」成交，萊斯物業業務經理陳凌英梅表示，爵祿街百勝工廠大廈5樓D室，面積6,000方呎，以1,120萬元成交，平均呎價2,083元，回報達4厘。原業主於2011年12月以998萬元購入，持貨約5個月，帳面獲利約122萬元，升值13.9%。

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