新盤吸客 浪澄灣超購30倍

隆地產於大角咀浪澄灣明日將推售新一批48伙，昨日截止接受登記，錄得1,489張票，超額認購逾30倍。九龍建業於田灣登峰．南岸明日亦推售24伙，並計劃稍後加價及減優惠，九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，會分階段加價，每次加價2%至3%。

登峰．南岸擬加價減優惠

楊聰永指出，該盤已累售125伙，尚餘25伙的折實平均呎價約1.9萬元，以2房單位為主，該25伙市值約2.2億元。他稱，撇除1間1房單位，其餘24間兩房戶會連傢俬及影音設備出售，每伙市值20萬元，A單位多送一套廚具。他又指，會所面積約3,200方呎，提供健身室、泳池等設施，每方呎管理費約3.8元。而已售出125伙的買家主要來自香港仔區，內地客佔10%。

君柏168萬優惠增5名額

長實於九龍亞皆老街君柏自推出價值168萬元的「醉」佳節日賀禮，不足一星期即獲認購，集團決定額外增加5個優惠名額，即凡於今年12月16日起至明年1月2日止，首10名買家購買項目任何住宅物業均可獲贈價值168萬元節日賀禮，當中可選擇來回乘坐頭等機票的法國酒莊之旅及原箱Lafite紅酒。配合是次「醉」佳節日賀禮優惠推廣，於聖誕節假期期間（12月25至27日）特別安排「聖誕品味美饌．鑑 」活動。

伊甸雅苑累沽3幢洋房

元朗伊甸雅苑共有33幢洋房，已推出8幢，至今累積售出3幢，當中329號洋房，實用2,118方呎連1,644方呎花園，以2,150萬元成交，實呎10,151元，為最高價成交。美聯高級區域營業董事潘皜民表示，該公司促成兩宗伊甸雅苑之交易，買家為港人及持香港身份證的用家，兩人均在加辣之後才成交，均為首置業客，無需繳付額外印花稅。

伊甸雅苑代表達威顧問有限公司顧問戴志華表示，屋苑近幾周錄得過百人參觀，內地及本地客人皆有，以用家為主。他又指，政府對樓市「加辣」，主要是針對中小型單位，市場對優質豪宅有一定需求，因此影響不太大。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，於指定期內透過美聯選購該屋苑洋房單位的首名買家可獲贈一輛電動車。

戴志華又透露，項目除了上述3幢之外，其他單位均設升降機，附升降機的單位每月管理費首兩年為4,800元，費用已包含會所、管理費及升降機保養，而沒有升降機的單位則為3,600元。他指，項目已設有嚴密保安保障住戶安全。

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