房協喜雅只准港人買 低市價推售 入場費379萬

　香港文匯報訊　(記者 梁悅琴) 8年來再次推售私宅的香港房屋協會昨宣布，以平均即供呎價7,315元推售長沙灣保安道喜雅首批60伙，即供入場費379.43萬元，低於市價5%。為增加香港人置業機會及防炒風，房協規定只限售予持有香港身份證(有無3粒星亦可)的香港居民，以及私人名義人士認購，每人限買1伙。業界人士指，基於認購至賣樓時間為期長達3周，預料凍結區內二手交投量。

　喜雅於上周六正式開放售樓處及示範單位，房協表示，連日來合共吸引2.3萬人次參觀。香港置業九龍區高級營業董事姚偉南表示，近日參觀示範單位者以深水埗區內用家為主，目前區內二手呎價約7,000元至7,600元，以全新樓盤計，喜雅的即供價比市價低約5%。

　平均即供呎價7315元

　昨日公布首批60伙，分布於第2座高、中、低層單位，建築面積由567方呎至777方呎的兩房及三房單位，建築期平均呎價約7,700元，訂價由399.4萬至684.1萬元，即供付款可享樓價5%折扣，平均即供呎價7,315元，呎價由6,656元起，即供價由379.43萬至649.89萬元。

認購揀樓耗時三周

　為協助上車一族置業，房協亦會為買家提供最高20%樓價的第二按揭付款計劃，可享2%樓價折扣，年期長達25年，首2年免息免供。

　有意認購人士須填寫認購申請表，連同20萬港元銀行本票，於今日起至6月3日期間親身到喜雅售樓處遞交。房協將於6月6日以電腦抽籤形式決定揀樓先後次序，並於6月7日於喜雅網頁公佈抽籤結果。認購人士將按抽籤先後次序於6月9日早上9時正於青山道413號東景大廈的喜雅售樓處揀樓。

　喜雅位於長沙灣保安道18號，由2幢住宅組成，提供327伙，面積由567方呎至777方呎，另設7個逾1,070方呎的特色單位。

南豐拆售雲暉A座

　此外，南豐計劃拆售跑馬地雲暉大廈A座，並開始接受地產代理代客收票，市傳意向呎價約2.6萬元。

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