2025-07-02 Squarefoot 編輯部
元朗錦繡花園本月暫時錄得3宗成交，比上月的9宗放緩，中原地產新界北豪宅第四分行副區域營業經理劉喜燕表示，最新成交為C段1街單號屋，實用面積1,100平方呎，2月放盤時叫價1,550萬元，經議價後最終以1,200萬元轉手，平均呎價約10,909元。
新買家為一名父親，指樓價近日已累積不少跌幅，認為該單位價錢合理，裝修企理，又附設大花園，於是為女兒入市上車。原業主於2014年以838萬元購入單位，持貨10年轉手，賬面賺362萬元，物業升值43.2%。
錦繡花園可說是獨立屋的重鎮，是不少人上車買「屋仔」的首選；28Hse現時共有68個盤放售中，當中最細的入門級屋仔，實用面積840呎起，3房2廁間隔，入場費僅800萬元起，比很多屋苑的分層單位還要便宜。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |