恒生1.5億掟售香港仔舖

　香港文匯報訊　(記者 周穎) 工商物業有價有市，吸引持貨多年的業主沽出非核心物業套現。恒生銀行繼早前沽出旗下位於筲箕灣道171號之恒生西灣河大廈後，現在再推香港仔大道128號金香大廈地下A、B及C舖及一樓全層，現連同部分5樓平台一併標售，截標日期延至本月31日 (星期四)，意向價維持1.5億元。

　仲量聯行香港資本市場部港區董事陳柱衡稱，有關標售物業原定於下周三截標，因招標期內市場反應熱烈，而恒生銀行亦希望讓準買家有更多時間考慮及研究新增的部分5樓平台，故決定延期截標。香港仔鮮有如此大型地舖出售，在推出公開標售的最近兩個月期間，已有數名準買家表示會積極研究，當中包括用家及投資者，反應相當踴躍。

　標售物業為金香大廈地下A、B及C號舖、1樓全層及部分5樓平台，一樓及地下每層實用面積2,900方呎，總實用面積合共5,800方呎。物業設有內置樓梯貫通上下兩層，可拆細出租或出售。招標物業佔該地段業權份數50%，而物業位處的地盤面積3,194方呎。

佔全幢物業五成業權

　連同上述香港仔舖位，恒生過去兩個月內兩度沽出物業。早前已經以5.608億元沽出筲箕灣道171號之恒生西灣河大廈，呎價8,549元。恒生銀行於1971年以118萬元購入該大廈，轉手勁賺5.59億元，物業升值474倍。

　另外，萊斯物業高級客戶經理陳凌英梅表示，九龍觀塘勵業街7號1,2,5,6樓共4層全層物業推出放售，單位面積合共33,160方呎，業主意向價1.12億放賣，平均呎價3,377元，屬罕有放售。