2025-04-30 Squarefoot 編輯部
踏入農曆新年，各大發展商積極部署推盤計劃，恒基及嘉里等多個新盤即將登場，合共提供超過2000伙單位。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，該部門計劃農曆新年後推出4個全新項目發售，當中包括長沙灣Belgravia Place第2期，最快下月推出，涉及248伙。
位於長沙灣耀東街、南昌街及巴域街交界的Belgravia Place第2期，提供1房至3房單位，主打2房戶型。林達民指出，該項目周邊擁有三面單邊優勢，西邊較為開揚，部分單位更可享海景。集團正積極籌備售樓中心，料最快於下月內推出。
Belgravia Place第1期去年2月推出，共提供714伙，至今已累售超過460伙，套現24.8億元。第2期住宅戶型與第1期有所不同，不設開放式單位，2房戶比例增加，迎合市場需求。
除了Belgravia Place第2期，恒基亦計劃推出另外3個新盤，包括：
土瓜灣72至76B號項目：分兩期發展，合共提供831伙；
大埔美新里「迎林」：提供120伙，主打開放式至2房單位，預計年中獲批入伙紙；
西半山衛城道項目：詳情稍後公佈。
合計4個項目，總供應單位約1371伙，為農曆新年後的樓市增添供應。
為迎接新春，恒基推出「金蛇置業賀新歲 迎春接福大紅包」優惠，涵蓋8個項目，共涉及477伙單位。優惠由1月27日至2月28日期間適用，買家購入指定單位可獲價值8888元至33888元的大紅包，優惠總值接近820萬元。
最平單位為紅磡BAKER CIRCLE．EUSTON，面積214平方呎，折實售價387.16萬，呎價約18092元；最貴單位為啟德THE HENLEY I第2座21樓A室，面積889平方呎，折實售價2896.45萬，呎價約32581元。
嘉里旗下位於元朗十八鄉路的朗天峰，昨日突擊上載樓書，發展商表示項目自命名後備受市場關注，將加快推售步伐，力爭成為農曆新年後的「頭炮」。項目由2幢大樓組成，提供594伙，樓花期不足1年，預計今年12月底落成入伙。
朗天峰單位涵蓋1房至3房戶型，2房戶比例最多，佔項目55%；1房及3房戶分別約佔40%及5%。項目另設37伙特色戶，包括：
27伙平台單位：平台面積66至198平方呎；
10伙頂層天台單位：平台面積101至443平方呎，天台面積332至786平方呎。
最細單位為1B座2樓G室，實用面積245平方呎，連66平方呎平台；
最大單位為1A座28樓頂層A室，面積851平方呎，連443平方呎平台及786平方呎天台。
項目層高達3.5米或以上，提升空間感，並設有7萬平方呎會所及綠化園林，提供多項特色設施。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |