希慎零售續租升幅五成

　香港文匯報訊　(記者 黃嘉銘) 本港零售市道首季增長明顯放緩，惟無礙希慎興業(0014)銅鑼灣「大地主」的江湖地位。希慎表示，首季已大致完成本年需洽商續租的租約，零售方面的續租租金升幅達一半，而寫字樓的續租租金亦升三成至四成。副主席兼行政總裁劉少全認為，過去數年零售增長超出正常水平，相信現時步入正常化，並對本港零售市道前景仍感樂觀。

利舞臺新舖陸續開幕

　劉少全昨日於希慎股東會後表示，內地消費力持續增加，相信香港零售市道能受惠。但最重要的是，增長不會偏重某一類產品。而且留意到不少品牌正改變經營策略，如開舖策略較以前更為嚴謹，而旗下的商場組合均衡，相信能因此獲益。至於利舞臺翻新已大致完成，並已100%全數租出，店舖將於夏季陸續開幕。

　此外，於去年8月開幕的希慎廣場出租率仍然備受市場關注，劉少全指，寫字樓部分由3月底的62%升至目前的七成，並希望能於今年內全數租出。集團旗下寫字樓整體出租率於3月底為91%，撇除希慎廣場出租率則達96.5%。

暫無意分拆物業上市

　被問及最近本港發展商先後分拆旗下物業上市，劉氏回應指，公司一直希望能為股東增值，但認為目前的物業組合滿意，故認為無分拆需要。

　會上有股東希望集團重新提供以股代息的選擇，主席利蘊蓮回應時表示，公司去年開始將末期息改為第二次中期息，主要希望股東能盡快收息，加上過往選擇以股代息的比例不高，認為只作現金派息對公司及股東均有好處。

　至於公司計劃將新寧大廈及新寧閣合併的工程，利蘊蓮指，有關計劃仍然需時進行評估及規劃，暫未有詳細投資額數據可以公佈。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal