「天晉2」再沽逾40伙 即日兩度加推

　商齊齊推盤吸客，5新盤昨共售出48伙，其中新地將軍澳天晉2期首推47伙3房戶昨晚揀樓，市場消息指全晚沽出逾40伙，佔推售單位逾90%，套現逾4億元。新地昨日趁勢好兩度加推共49伙。其他新盤加入戰團，恒隆長沙灣碧海藍天公布重推10伙貨尾價單，平均建築面積呎價11,056元；恒地加推80伙元朗尚悅入場費348.1萬元，三盤共114伙同於本周六揀樓。

　據悉，天晉2期昨售出的40伙單位中，約60%買家為區內換樓客，約40%為區外換樓客，大部分買家採用即供120天成交享6%折扣優惠，連同新地會會員享3%的付款方法為主，等於減9%樓價，平均建築面積呎價9,134元。發展商昨日趁勢好兩度加推，中午先加推24伙900方呎單位，平均建築面積呎價10,028元；晚上再加推25伙，平均建築面積呎價10,018元。

　其他新盤銷情快步走。市場消息指，元朗尚悅昨日售出5伙，中原吳國偉表示，中國海外於九龍塘的龍苑第1座1樓B室以4,903.5萬元連車位售出，建築面積2,795方呎，採四套房間隔，建築呎價17,544元，本周六揀樓。

　新世界大坑春暉8號最後1伙複式大宅成功售出，該單位為40及41樓A室，建築面積4,034呎，涉資逾1.4億元，該盤開售3個月來全部66個單位沽清，合共套現逾34億元，平均呎價約2.4萬元，4個複式單位全部以私人名義購入，買家均為本地用家，同系的沙田「溱岸8號」昨天再售1伙四房雙套臨河大宅。

碧海藍天重推10伙貨尾

　市場旺勢持續，發展商不敢怠慢。恒隆長沙灣碧海藍天公布重推10伙貨尾價單，平均建築面積呎價11,056元，分布於第2座38至48樓，建築面積662至784方呎，訂價由698.3萬至954.5萬元，本周六揀樓。恒地及新世界合作於元朗的尚悅亦加推80伙，分布於第5、11及13座的1至28樓，建築面積492至900方呎，訂價348.1萬至767.5萬元。

　另外，新地元朗RESIDENCE譽88可望於短期內獲批售樓紙，最快2月初推售，新地代理業務部項目總監 （銷售） 張卓秀敏表示，至今已獲逾2,000個查詢，首推第1座3房戶，3伙地下連花園特色戶中最大的A室單位會保留至明年下半年入伙時才推售。市場指此3伙特色戶建築面積意向呎價2萬元。

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