大圍柏傲莊2期盛薈2座中層3房戶議價後以$1,048萬獲承接

Squarefoot 編輯部 4小時前刊登 37 #講談樓市

中原地產 - 龐耀昌董事表示，拆息持續回落，加強買家入市信心，二手交投穩步向好，大圍名城本月暫錄約11宗成交，平均實用呎價約$14,950水平，已超越上月全月錄10宗成交，屋苑最新錄2期盛薈2座中層NA室，單位建築面積981平方呎，實用面積741平方呎，3房連套房及儲物房間隔，開價約$1,150萬，議價後以$1,048萬獲承接，實用面積平均呎價$14,143。

據了解，新買家為同區換樓客，見屋苑位置方便，鄰近鐵路站，見拆息下調，加快入市，即承接單位自用。據了解，原業主於2011年以約$766萬購入單位，持貨約14年，是次易手賬面獲利$282萬離場，單位期內升值36.8%。

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2025-06-24 Squarefoot 編輯部

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