印度船王炒舖沽商廈

　香港文匯報訊（記者 周穎）舖位升勢凌厲，印度船王家族亦套現換貨炒舖。市傳該家族剛「摸出」樓花盤觀塘商廈俊匯中心26樓全層，涉及成交價1.045億元。若連同上周摸出的17樓全層，合共套現1.9億元。

俊匯樓花半年升22%

　市場消息指出，印度船王家族剛摸出俊匯中心26樓全層，面積11,875方呎，以呎價8,800元易手，成交價1.045億元。據悉，印度船王家族基金於今年4月以呎價7,200元購入上述單位，涉及成交價8,550萬元，是次帳面獲利1,900萬元，物業約半年時間升值22.22%。

　資料顯示，印度船王家族Chellaram旗下基金前後購入俊匯中心17、26、27及28樓全層，共涉資約3.27億元。船王家族於上周以8,906.25萬元摸出17樓全層，持貨一年多賺1,651.25萬元。即現時仍然持有27及28樓全層樓面。

　事實上，該家族一向活躍於本地工商市場，近期將資金轉投商舖物業，在過去兩個月內先後以1.085億及4.5億元分別購入堅尼地城新海旁街23號地舖及中環威靈頓街64及66號地舖連樓上單位，合共斥5.5億元入市商舖。

時富金融逾2億落腳觀塘

　時富金融亦宣佈，以逾2.3億元購入觀塘海濱道135至137號宏基資本大廈21及22樓兩層樓面及8個車位，涉及總樓面面積24,067方呎。董事會表示，上述寫字樓物業作為本集團在業務及營運的辦公室之用。

　另外，土地註冊處資料顯示，新地葵涌九龍貿易中心2座15樓，連8個車位以1.83億元易手，每層面積2.5萬方呎，呎價7,320元。登記買家為銳興投資公司，董事為英國籍的KRISHNANI NIKITA PRAKASH及DAYARAM RAVINA HIRANAND等。

皇九全層4億對外放售

　此外，中環甲級商廈指標物業，中環皇后大道中9號8樓全層的放售，美聯商業羅仲英表示，樓面面積13,721方呎，業主意向金額4億元，平均呎價29,152元，屬交吉交易。資料顯示，早前皇九27樓全層，以呎價28,160元易手，刷新全港呎價最高紀錄。

　尖沙咀赫德道25號一籃子物業推出標售，中原（工商舖）寫字樓部助理營業董事林嵐表示，包括1樓至18樓全層，涉及面積逾1.5萬方呎，物業於1993年落成，業主意向價1.66億元。現時物業出租率約九成，每層805方呎，一梯一伙，每月租金水平約28萬元，下月14日截標。

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