2024-05-17 Squarefoot 編輯部
減價潮蔓延至中上價物業。中原林龍南表示,北角半山珊瑚閣C座高層2室成交,實用面積654方呎,成交價1,110萬元,較市價低約6%,折合實用呎價16,972元。上述單位原叫價1,212萬元,賣方見後市乏力,遂願意減價102萬元至上述價位成交。原業主於2005年3月以490萬元購入單位,現易手帳面獲利620萬元,升值127%。
指標屋苑交投增加8%
利嘉閣地產董事陳大偉指出,市況淡靜多時,部分二手業主開始按捺不住擴大議價空間,帶動全港50個指標屋苑在過去一周(22日至28日)共錄116宗買賣個案,按周增加8%,雖然連升三周,但與250宗淡旺分水嶺相比,仍然有一段頗大差距,反映二手成交增長十分緩慢。
其中,港島指標屋苑太古城、康怡花園及杏花村一周成交量急增3倍至4倍,太古城更一周勁錄10宗買賣,交投之密近月罕有,新界區的沙田第一城共錄9宗買賣,按周增加80%,表現為細價樓之中最好。
有用
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租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比普通盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣: 3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |