元朗YOHO Town高層兩房戶$620萬成交創屋苑全年新低

Squarefoot 編輯部 2022-10-17 284 #講談樓市

美聯物業元朗蝶翠峰分行營業經理林建文表示，該行新近促成元朗YOHO Town 一個393實呎兩房戶，成交單位為元朗YOHO Town 3座高層G室的兩房單位，實用面積393平方呎，建築面積約525呎。據悉，買家為投資客，見單位裝修企理即可放租，大膽還價，原業主見樓市疲弱，易手已有獲利，雙方議價$35萬，最終以$620萬易手，折合實用呎價約$15,776，建築呎價約$11,810，較同層同積單位低約5%，並創屋苑全年新低價。

原業主於2009年以約$195萬購入物業，持貨逾13年，帳面獲利約$425萬，期內物業升值約2.2倍。

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2025-04-30 Squarefoot 編輯部

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