紅磡悅目未賣先嗌加價

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）財政預算案無樓市加辣措施，新盤推售提速，加價加推更加進取。長實旗下紅磡單幢新盤悅目昨日正式開價，首批先推52伙，實用面積由423方呎至430方呎，入場費682萬元。長實執行董事趙國雄表示，第二批會調升售價。至於嘉里等發展的沙田九肚玖瓏山，昨日加推第五張價單共100伙。嘉里執行董事朱葉培表示，部分單位售價稍為上調，加幅約2%至3%。

沙田九肚玖瓏山昨日加推第五張價單共100伙，折實總值約12.6億元，即日起接受認購登記。朱葉培表示，部分單位售價稍為上調，加幅約2%至3%。同時，首推地下連花園特色戶，折實售價900餘萬元起。該盤去年開賣以來累售606伙，套現65億元。

嘉里玖瓏山加價加推

此外，嘉里今年預計發售約1,500伙，包括九龍塘義德道及何文田傲名貨尾，全新盤只有屯門掃管笏項目料第四季推出，提供約1,100伙。

至於紅磡單幢新盤悅目方面，是次首批推出的52伙，實用面積由423方呎至430方呎，平均呎價為18,611元，與同區其他新盤訂價接近。而價單售價入場費由682.4萬元起，計算即供最高折扣優惠15%後，最平售價由580萬元起。長實執行董事趙國雄表示，首批單位售價相比同區新盤已有折讓約3%至4%，第二批會調升售價。

長實營業經理楊桂玲，昨（前）日政府公布財政預算案，雖然未見加辣，但公司並未因此而調整售價，預計日後仍有調升空間，將視乎市場反應，再決定加推及銷售步伐，日內亦會公布銷售安排。

悅目不設家庭組合票

樓盤昨日公布價單後，隨即進行收票，每票10萬，無論個人或公司名義均只可入兩張票，並不設家庭組合票。

悅目坐落於紅磡利工街9號，提供216個單位，物業樓層為24層，大部份為2房單位，另外提供11個特色單位。價單顯示，首批52伙分布在3、10、16、20、25、27樓不等，全部為兩房戶，包括12個423方呎單位、40個430方呎單位。

發展商提供3個付款方式，選擇120天即供付款，除照價單減5%外，可獲3.75%印花稅津貼、3月底前簽臨有3%優惠、置悅目優惠可再扣4.25%，總折扣優惠最高達售價15%。其餘360天即供付款照價單減4%，總折扣優惠約14%，建築期付款照價單減3%，總折扣優惠約13%。

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