2025-07-25 Squarefoot Editor
務董事黃光耀昨日表示，旗下將軍澳日出康城MALIBU今日起一連兩日推售合共新一批320個單位，至昨晚7時收逾5,000票，比今日推售160伙超額登記30倍。當中，不少為向隅客，大手客佔約100組。
他對該盤今明兩日銷情相當有信心，緊接將推出特色戶招標，其中2伙位於第2、3座頂層連天台特色戶，面積1,600方呎，預料可挑戰區內新高呎價。
賣樓成績理想，會德豐亦積極買地。土地註冊處資料顯示，樓齡55年的跑馬地雲地利大廈55個單位連14個車位，獲財團以合共約20億元購入，最高成交實呎達3.89萬元。買家以世栢國際有限公司作登記，董事為薛建平。雖然公司登記並沒有會德豐高層，惟薛建平曾代會德豐處理過不少物業交易，市場估計今次真正買家亦為會德豐或有關人士。
Pokfulam削折扣優惠
另一方面，九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示，西營盤63 Pokfulam昨修改價單削減優惠，其中120天付款計劃削減3.75%印花稅折扣，而現金回贈亦由6%下調至2% ，並於下周一生效。他指出，該盤昨日再沽10伙，當中3伙為招標單位。他指，有機會下周加推高層單位，未來售出單位將挑戰項目新高。
米蘭站前主席掃名鑄
米蘭站前主席姚君達近年密密掃磚頭，去年11月以3,730萬元購入尖沙咀名鑄42樓F室後，昨日再購入樓下41樓F室單位，雖然低一層，樓價卻貴逾600萬元，成交價4,338萬元，短短4個月搶貴16%，呎價36,701元。不過，今次以買賣公司形式進行交易，可節省15%印花稅。他透露，每伙單位面積1,182方呎，將申請入則打造複式戶，作投資用途。計及今次購入單位，姚君達共持有名鑄4個物業。
據悉，名鑄41樓F室賣方於2009年9月以3,359萬元買入，持貨近9年賬面獲利979萬元，升值29%。
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