2025-05-09 Squarefoot Editor
領先指數CCL，其中6個指數均錄得按周升幅，多個指數逼近歷史高位，當中九龍樓價最貼近歷史高位，惟指數主要反映10月底，即政府尚未於11月初突擊加辣前的樓市狀況。
九龍樓價創15月新高
四大整體樓價指數齊升，為7周內第三次；CCL最新報143.95點，按周升0.33%，較歷史高位低2.02%；反映大型屋苑樓價指數的CCL Mass報145.96點，按周升0.4%，較歷史高位低1.79%。另外CCL（中小型單位）報144.08點，按周升0.35%，較歷史高位低1.79%；CCL（大型單位）報143.29點，按周升0.22%，較歷史高位低3.61%。
中原研究部高級聯席董事黃良昇指，九龍CCL Mass最新報143.94點，創59周約15個月新高，按周升1.68%，僅與去年的144.59點歷史高位，相差0.45%；港島CCL Mass報155.25點，按周升1.06%，連升2周共1.81%；新界東CCL Mass報149.49點，按周跌2.46%；新界西CCL Mass報127.59點，按周跌0.22%。
港島、新界東、新界西分別較去年歷史高位相差3.25%、3.48%及3.17%。)辣招後美孚4房月租3.4萬
辣招後美孚4房月租3.4萬
辣招影響二手大型屋苑，中原地產梁植霖表示，自政府推出新辣招後，美孚新邨交投租賣兩閒，至今暫錄22宗租務成交，平均實用呎租約31.5元。最新促成單位為8期百老匯街104號高層A室，實用面積1,327方呎，建築面積1,770方呎，原則四房套房間隔，缺乏裝修，享荔枝角公園景，剛以3.4萬元租出，折合實用呎租僅25.6元。
元朗御景園低層1.2萬承租
Q房網利志良表示，該行剛促成位於元朗御景園租賃成交，獲租客以1.2萬元租入單位。
租賃單位為御景園7座低層E室，單位實用面積484方呎，建築面積620方呎，屬2房間隔，單位望內園景，獲租客以1.2萬元承租，折合實用面積呎租約為24.8元，折合建築面積呎租約為19.4元。
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