2025-09-12 Squarefoot Editor
樓市氣氛轉好，不少一手餘貨盤趁勢削減折扣，變相加價。長實（01113）與港鐵（00066）合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期Blue Coast II，自上月23日以現樓形式發售，不足3周已累售116伙，套現逾17億元。項目於昨日更新價單，並宣布下周一（15日）起將樓價折扣削減1.5%，最高折扣降至11.5%，進一步推高餘貨售價。
長實營業部副首席經理楊桂玲指出，Blue Coast及Blue Coast II已售出近85%單位，餘下單位或將進一步提價，項目短期內亦會推出Blue Coast II第5座應市，以延續銷售熱潮。
恒地（00012）土瓜灣重建項目壹沐第1期將於本周日（14日）進行首輪公開銷售，推出148伙。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民透露，項目累收逾1600票，超額認購9.8倍，反映市場對新盤的高度興趣。
中原地產更在區內設立「壹沐」專門店，擴大宣傳攻勢，以吸引更多買家入市。
英皇國際（00163）位於西半山般咸道28號的The MVP，將於本周六（13日）起以招標形式首推14伙。英皇地產顧問方文彬表示，項目於本周二（9日）公布首份銷售安排，同日開放3房示範單位予公眾參觀，吸引超過2000人次參觀，市場反應熱烈。
為增加吸引力，項目與中原地產合作，向首3位買家贈送劍擊訓練課程及全套劍擊裝備，總值超過10萬元，以創意方式吸引高端買家。
華業（控股）旗下位於薄扶林摩星嶺道的御海園，樓齡達21年，昨日上載樓書，將推出32個分層單位及4幢洋房。單位實用面積由1099至6180平方呎不等，主要為高端豪宅市場服務，項目部署推售餘下貨尾單位。
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