2024-05-17 Squarefoot Editor
5個新建屋苑分別是沙田美盈苑、美柏苑；荃灣尚翠苑、青衣青俊苑及元朗宏富苑，其中3個屬「單幢式」設計。售價最貴、提供最多單位的荃灣尚翠苑，身處本港第一代新市鎮的荃灣，坐落沙咀道荃灣東工業區，西向近年崛起的荃新天地、如心廣場等荃灣西中心，屬5個新屋苑中，附近社區的發展最為發達的屋苑。
沙田美柏苑最平 187萬「入場」
至於沙田美柏苑屬「入場屋苑」，提供288伙，「最低消費」由187萬元起，提供實用面積介乎371平方呎至447平方呎的單位；同區另一選擇美盈苑則提供216伙，建議售價介乎223萬至285萬元，兩者同為單幢樓項目。美盈苑位於美田邨內，至於與其一河相隔的美柏苑則位於翠景花園旁，背靠美城苑及美林邨。屋苑臨近港鐵大圍站，前往中環只需30分鐘，地理位置優厚。
另一單幢樓屋苑來自元朗宏富苑，有229伙，建議售價介乎211萬至270萬元。此外，青衣青俊苑兩幢樓宇合共興建465伙，建議售價介乎201萬至279萬元。兩者都是身處工業區內，生活配套較為簡陋，尤其青俊苑位處半山之上，遠離青衣市中心，即使乘坐巴士或小巴接駁，車程也需15分鐘。至於宏富苑步行至朗屏站只需5分鐘至6分鐘。
新居屋的入息與資產限額亦根據既定機制而有所提高，一人家庭入息限額由2.2萬元提高至2.3萬元，資產限額提高至不超過50.5萬元；二人以上家庭入息限額由4.4萬元提高至4.6萬元，資產限額提高至不超過101萬元。
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