2025-07-25 Squarefoot Editor
香港政府決定對未能於定期完成補地價的古洞北及粉嶺北6塊農地進行收地，預計涉及金額高達15億港元，當中包括知名發展商恒地及長實的地盤。
發展局表示，儘管去年6月已將換地標準金額地價減價3成，並於12月將每平方呎補地價定為僅2,600元，但仍有發展商未能接受，導致雙方未達成補地價協議。現時，政府將依照「加強版傳統新市鎮發展模式」的規劃，短期內迅速收回並平整該些地皮，隨後公開招標以進行住宅發展。
涉及的地皮包含恒地在馬屎埔一帶的3塊用地（粉嶺北第13區、第16區北及第16區南）、長實在古洞北的兩塊用地（第23區及26區），以及泛海與資本策略的古洞北第15區項目。這些地塊合計超過110萬平方呎，根據目前政府的收地賠償標準，估值接近15億港元。
另外，新世界位於馬適路的換地案件因涉及借地給政府建造方艙醫院和業權問題較為複雜，預計政府將繼續與發展商進行補地價的商討。
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