錦上路站柏瓏II單日錄19宗撻訂 發展商沒收逾1,557萬元訂金

一手樓市再現大規模撻訂個案。由信置（00083）與港鐵合作發展的元朗錦上路站柏瓏II（柏瓏發展項目第1B期），單日錄得19宗撻訂，涉及單位樓價總額超過1.55億元。由於買家全數選用建築期付款計劃，最終未能如期完成交易，合約於本周二（17日）終止，買家損失10%訂金，合共被發展商沒收逾1,557萬元。

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據成交紀錄冊顯示，上述19個單位於2022年5月售出，成交價介乎712.62萬元至902.88萬元，每宗撻訂買家損失約71.3萬至90.3萬元。柏瓏II自2022年開售以來，合共錄得20宗撻訂，該期共提供805伙，現已售出645伙，銷售率約80.1%。

另邊廂，新鴻基地產（00016）位於屯門兆康的NOVO LAND第3A期昨日正式上載樓書，提供534個單位，實用面積由237至1,527平方呎，間隔涵蓋開放式至4房。今期首度推出4房標準分層戶型（共26伙），單位位於第1座A1室，實用面積862平方呎，將以招標形式發售。發展商預計最快下周公布首張價單，最少提供107伙，並計劃推出「突破性」付款方法。

會德豐地產牽頭發展的啟德MIAMI QUAY II，昨日公布首份銷售安排，周日（22日）起招標發售13個特色單位，包括12個低座特色戶（實用面積307至494平方呎）及全盤最大單位——6座30樓A室（實用面積1,426平方呎，連平台及天台）。

華潤置地（海外）與保利置業（00119）合作發展的澐璟，昨日售出2座20樓A室，實用面積1,909平方呎、4房間隔，連車位成交價9,017.37萬元，呎價達47,236元。

新世界發展（00017）牽頭的港島南岸第5A期滶晨昨日連沽9伙，一組大手客斥資近1.2億元購入兩個相鄰4房單位及兩個車位。項目明日（20日）第二輪公開發售100伙，累收逾5,000票，超額認購49倍，今日截止認購。

萊蒙國際（03688）與俊和發展合作的何文田128 WATERLOO，現時推岀現金回贈優惠，於7月31日前購入指定4伙，每位買家可獲2.8萬元現金回贈。

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