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銷售數字飆升|北角皇都收6800票超額逾39倍 17特色戶招標共套現近6億

Squarefoot Editor  2025-02-14  512 #Tips For Transaction

新世界發展在北角推出的新盤「皇都」,由於需求旺盛,截至昨晚已收逾6800票,明日首輪公開發售的168伙因此錄得超額認購逾39倍。該盤今日將截止收票,視乎銷售情況,發展商不排除調高價格進行加推。

新世界營業及市務(特別項目)部總監何家欣表示,目前收票反應強烈,預計該項目將成為今年以來票房最高的新盤。何家欣強調,視乎銷情,未來加推的單位將有提價的潛力。昨日發展商亦開放示範單位供潛在買家參觀,以瞭解項目的細節及配置。

除了公開發售的168伙,發展商亦已經透過招標方式銷售了項目的高層大宅及特色戶。其中一個顯著的交易是31樓B1室的3房1套連儲物室單位,面積為834平方呎,成交價為2785.56萬港元,相當於每平方呎約33400元。自項目開售以來,已成功售出17伙,總收益超過5.9億港元。

此外,新世界正在開發的STATE THEATRE by K11商場也備受關注。位於基座的商場將覆蓋8萬平方呎,提供50至80間店舖,最大單位面積介乎4000至5000平方呎。目前已收到50個租戶的查詢,其中一半已簽署意向書,其中大部分為特色餐飲、生活品味及文化體驗類型的商戶。

另一方面,新世界與遠東發展合作的啟德柏蔚森系列亦持續獲市場追捧。最近一宗顯著交易是5座6樓H室的385平方呎2房單位,成交價為645.6萬港元,相當於每平方呎16769元。

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