2025-06-19 Squarefoot Editor
香港文匯報訊（記者 蘇共鏘、顏倫樂）市道續漸回溫，近期不少資深投資者開始出手買貨換貨。美聯旺舖梁國文表示，銅鑼灣禮頓道13至19號怡興大廈地下C及D舖位，目前意向價1.85億元放售。舖位面積約3,200方呎，折合呎售約57,813元。
梁氏指，業主乃資深投資者，上址舖位於今年7月仍叫價2.5億元，惟舖市淡靜，及業主有意換貨，所以大減6,500萬元，減幅達兩成六出讓。舖位目前租賃予渣打銀行，每月租金約40萬元，若按業主目前叫價，收租回報約2.6厘。翻查資料，業主於2005年以約5000萬元購入物業，倘成功以叫價轉手，物業升值2.7倍。
翠林新城9成樓面出租
另外，資深投資者林子峰及相關人士2年前向領展買入的將軍澳翠林商場完成翻新及改建工程，重新命名為翠林新城。翠林新城代表、駿昇投資總經理方滿表示，商場總樓面87,723方呎，現已出租9成樓面，新租金較領展舊租升10%。
中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，該商場現有約17個舖放租，面積由200方呎至2,723方呎，實用呎租70元至80元。該行將夥拍推廣公司思彼思為商場進行招商及宣傳推廣活動，於國慶日起揭開序幕。
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