2025-07-25 Squarefoot Editor
零售業，核心區商舖紛劈租。消息指，銅鑼灣耀華街12號地下舖位，面積約753方呎，業主持貨多年於6月修例風波前放售，原叫價約6,700萬元，累減51%後，最終以約3,250萬元成交，呎價約4.3萬元。
持貨52年升值438倍
該舖位曾由甜品店以7.6萬元租用，租期由2017年2月至2020年2月，可惜已「執笠」提早遷出，現為交吉狀況。原業主早於1967年5月以7.4萬元買入，持貨52年轉手，仍獲利約3,242萬元，舖位升值438倍。
深水埗舖3個月減18%
另外，深水埗福華街7號地舖，前租客為Blue Place時裝店，交吉，建築面積1,450呎，原叫價1,800萬元，經過3個月累減約18%(約322萬元)，以1,478萬元易手。原業主於2007年5月以878萬買入， 持貨12年升值59%。
天水圍天瑞路88號俊宏軒地下L22號舖，建築面積434呎，以2,380萬元易手，租客銀河牛腩粉麵，月租62,000元，回報3.13%。原業主是2012年9月份用1,658萬元買入，持貨7年升44%。
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