銅鑼灣單幢樓下周推售

股將去年曾全幢推出標售的銅鑼灣宏豐臺16號怡翠軒全數6伙安排在下周六公開推售，售樓書已於昨日放上網及派發。華業控股主席兼董事總經理周年茂昨表示，項目將於下周初開價，售價參考區內樓盤，會提供多種付款折扣，但不打算提供印花稅回贈。至於香港興業昨日加推愉景灣悅堤最後14伙泳池大宅，6月9日以抽籤形式推售。

周年茂昨日親自於怡翠軒現樓向傳媒推介該豪宅項目。他表示，早年向宏豐臺15及16號兩個業主進行收購，重建成怡翠軒，地價5,000多萬元，總投資額逾1億元。項目地皮面積約5,900方呎，樓高三層，共有6個單位，其中A、B、C室為三層複式單位，實用面積由2,194方呎至2,604方呎，A室另連天台泳池；D、E、F室為分層單位，實用面積由526方呎至548方呎。

怡翠軒示位今起開放

周年茂認為，分拆賣樓比全幢標售反應會較好，現樓示範單位今日起開放予公眾參觀。至於華業控股經理周統育補充指，項目會考慮為境外客提供置業優惠。

展望本港豪宅市場，周年茂認為，本港經濟好，樓市前景仍向好。他又指，華業於2013年以1.5億元投得屯門掃管笏第55區住宅用地，擬發展5幢洋房及約16伙至17伙分層戶，後者以3房戶為主，預料於兩年至三年後推售。

周年茂稱，華業仍是小型發展商，土地儲備不算多，投地策略要看資金調配。至於會否將公司上市集資，他稱會考慮，惟指如今做事只是向自己交代，上市後每年都要交數，情況會有不同。

香港興業悅堤再推貨

另一方面，香港興業昨日加推愉景灣悅堤最後14伙泳池大宅，將於6月9日上午以抽籤形式推售，售價由2,442.2萬元至4,387.8萬元，呎價由17,395至25,174元。當中，L3座A單位連傢俬出售，售價3,448.1萬元，呎價23,345元。此批單位買家可獲15%買家印花稅補貼或特別折扣及3.75%或4.25%從價印花稅補貼等優惠。香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍昨表示，悅堤至今已累售86伙。

至於長實昨日把4伙早前推售後遭甩單的將軍澳峻瀅II單位加價3%至3.9%，包括第2座38樓B、第3座33樓C、第1座6樓C及第1座31樓C室，實用面積749方呎至765方呎，悉數為三房單位，加價後售價由814.8萬至903.5萬元，最高折扣維持15%。

豪宅持續錄成交。恒基地產於本周四截標的大埔比華利山別墅二期湖景道(第六街)187號屋於昨日公布以1.18億元連5個車位售出。此屋實用面積6,099方呎，另有花園，成交呎價達19,347元。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal