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金鐘廊:港首個行人天橋商場

Squarefoot Editor  2011-08-27  6 #Tips For Transaction
 香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 金鐘廊位於金鐘金鐘道93號,是港鐵金鐘站的上蓋商場。始建於1980年的單層商場,也是香港首個建於行人天橋上的商場,主層面積約64,584呎,並附天台。金鐘廊商場為政府持有,每隔一段時間,產業署便重新招標,恒隆每次均能中標,惟30年後,終於遇到挫敗「失荊州」。

 金鐘廊於1980年與港鐵金鐘站同時落成,一度是日資百貨公司松鰂屋分店所在,其後結業。商場現時經營約100間商店、銀行及餐廳,天台部分有花園、兒童嬉戲場地、小食亭及展覽中心等。

商場四通八達 現經營100店舖

 商場位置四通八達,行人通道與多間區內商廈連接,東南面連接統一中心,南面連接太古廣場,西面與中區行人天橋系統連接至中環美國國際集團大廈,北面則連接海富中心與遠東金融中心,其東面經天橋連接添馬艦及中信大廈。

 商場業主為特區政府,每隔一段時間,便向外招標金鐘廊的承租權。政府產業署最近一次承租權招標租約生效日於2002年1月29日開始,為期10年,現時金鐘廊承租權,自建成以來一直由恒隆地產持有。

 2011年6月10日產業署按2002年的租約條款,重新把上址招租,為期7年,但新租約訂明物業可能受沙中線及南港島線(東段)等基礎設施項目等影響,無權要求退回或調減租賃金等條款影響。

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