2025-07-04 Squarefoot Editor
售約3,000伙單位，長實執行董事趙國雄昨日卻表示，部分大型新盤未能獲批預售，意味目標恐難達成，惟指期內出售的舖位較以往多。
長實近一年積極清貨尾，旗下於紅磡維港．星岸於本周五將以先到先得形式發售14伙。長實地產投資董事郭子威昨日表示，該14伙全屬高層單位，定價由2,544萬元至7,602萬元，呎價由33,702元起。當中，第1座31樓A室天台戶定價7,602萬元，呎價53,994元，料創區內成交價及呎價新高紀錄。另外，郭子威指，近期人民幣匯率走勢有利物業銷情，該盤本周五及周六將於深圳舉行推介會，料有逾1,500組客參加，該盤下周一將加價3%。
世宙呎價2.8萬沽舖
另一方面，長實旗下元朗世宙持續錄得舖位成交。市場消息指，同座31號地舖亦以7,790萬元成交，呎價2.8萬元。
趙國雄指，集團無意亦不會出售長江中心。至於中環中心交易事宜，他則不作評論，僅強調有消息時會向公眾公佈。
他又透露，長實原本計劃今年在香港銷售約3,000伙單位，部分大型新盤未能獲批預售，惟由於集團需保持一定營業額，所以期內出售的舖位較以往多。趙國雄稱，現時仍未統計在香港的銷售數字，惟集團今年在中國內地的售樓收入料超過500億元人民幣，創集團新高紀錄。
至於明年樓市，他預期將會平穩發展，樓價料有5至10%的波幅。
Austine Place再加價
其他新盤方面，恒隆於大角咀浪澄灣加價加推62伙，消息指，截至昨晚累收2,621票，超額41倍。興勝創建於尖沙咀The Austine Place昨將25樓A及B單位，每伙售價調升1.7%至2,950萬元，呎價33,908元。該兩個單位四度加價，累積加幅17%。
武夷4.8億沽天后維港•園
另外，武夷集團昨日公佈，天后永興街3號「維港．園」全新整幢商住物業以4.8億元透過轉售公司股份形式出售，買方為Blossom Field Ventures Limited。按項目總建築面積逾2.88萬方呎計，平均呎價16,631元。物業地下及1樓為商舖；3樓至28樓為住宅，提供58伙單位。
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