新地旗下元朗芊御昨日（10日）更新第1A、4A及5A號價單，修訂其中53伙的售價，加幅介乎2%至4%。發展商同日（10日）公布最新銷售安排，定於本周六（15日）推售114伙，當中包括首度推出的天台特色戶。
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芊御加推57伙均呎13,649元｜同柱單位加價不足0.4%屬原價加推
芊御原價加推60伙 擬周六次輪發售｜折實均呎13,566元｜同柱單位加價最多0.38%
修改3張價單 折實均呎約13,923元
發展商修改第1A、4A及5A號價單，合共涉及53伙，包括6伙一房戶及47伙兩房戶，實用面積介乎290至413平方呎。扣除最高16%的折扣優惠後，折實售價由420.73萬至574.85萬元，折實呎價介乎13,109至14,872元，折實均呎約13,923元。
53伙加價發售 最高加幅達4%
是次修改價單的53伙，定價加幅介乎2%至4%。其中6伙的加幅最高，達到4%，全部位於第1座，分別是6樓H室、6樓J室、9樓H室、9樓J室、12樓H室及12樓J室。以實用面積290平方呎的第1座12樓H室一房戶為例，定價由493.7萬元上調至513.45萬元。扣除最高折扣後，折實售價約431.29萬元，折實呎價約14,872元。
一房入場價420萬 兩房501萬起
一房入場戶為第1座6樓H室及J室，實用面積290平方呎，折實售價約420.73萬元，折實呎價約14,508元。兩房入場戶則是第1座6樓E室，實用面積375平方呎，折實售價約501.08萬元，折實呎價約13,362元。
這批單位中，呎價最低的是第2座3樓M室兩房戶，實用面積412平方呎，折實售價約540.09萬元，折實呎價約13,109元；呎價最高為第1座12樓H室及J室一房戶，實用面積290平方呎，折實售價約431.29萬元，折實呎價約14,872元。
周六推售114伙 首推天台特色戶
發展商同日（10日）公布第4號銷售安排，落實於本周六（15日）展開新一輪銷售，合共推售114伙。當中有73伙透過價單發售，包括6伙一房戶及67伙兩房戶，實用面積由290至413平方呎，折實售價介乎420.7萬至587.8萬元，折實呎價由13,109至14,872元。當中發售的一房及兩房入場戶，以及折實呎價最低單位，均為上述提及的相關座向及樓層。
另外有41伙透過招標發售，包括8伙三房一套戶及33伙天台特色戶，實用面積由289至758平方呎，當中的天台特色單位屬於首次推出市場。
元朗芊御設566伙 預計明年5月落成
芊御位於元朗映河路1A號，共有3座，合共提供566伙，涵蓋一至四房戶，實用面積由249至758平方呎。樓盤屬於74小學校網及元朗中學校網，預計關鍵日期為2027年5月，樓花期約9個月。
