2025-11-05 Squarefoot Editor
近期樓價見底企穩，不少名人趁機減持物業。美心第三代、集團主席伍偉國或相關人士近月動作頻頻，最新以2.15億元沽出壽山村道「南源」單號洋房，帳面勁賺約5,500萬元。
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土地註冊處資料顯示，是次成交為「南源」單號屋，實用面積4,019平方呎，5房5套間隔，坐向南面，享開揚深水灣海景；物業早前叫價2.9億元，至上月初減至2.15億元沽出，呎價約53,496元，屬理想價水平。
物業由CENTURY GLORY INVESTMENTS LTD於2007年以1.60億元購入，該公司董事為伍偉國。物業持貨約18年，是次轉手帳面獲利約5,500萬元。
除今次壽臣山成交外，伍偉國早前已密密出擊減持豪宅物業。9月以6,580萬元售出中半山御花園1座高層A室，實用面積2,072平方呎，3房間隔，實用呎價約31,757元，持貨30年，帳面賺約4,630萬元；今年5月亦以1.19億元售出中半山嘉慧園低層G室連車位予前特首董建華胞妹董小萍，勁賺4.6倍。短短約半年時間累計沽出3個豪宅單位，套現接近4億元。
南源（Bay Villas）位於南區壽臣山壽山村道55至71號，全盤僅供8座海景洋房，前排為6座聯排別墅，後排為兩座獨立屋。
現時28Hse網站有一間聯排別墅放售中，單位實用面積3,474平方呎，5房4浴，叫價3億元，呎價86,356元。Squarefoot網站則有4個放盤，實用面積由3,471至4,019平方呎，叫價2.7億至3.15億，呎價67,181元至90,674元。
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